江北区2024年新房购买协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

江北区2024年新房购买协议

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条：购买价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4税费承担

第三条：交付时间及条件

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条：质量保证

4.1房屋质量

4.2质量保修范围

4.3质量保修期限

第五条：售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务联系方式

5.3售后服务响应时间

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的手续

第七条：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户籍迁移

10.3配套设施

第十一条：双方信息

11.1购房者信息

11.2开发商信息

第十二条：合同附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3房屋买卖合同副本

第十三条：合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条：其他

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：江北区2024年新房，具体地址为路号。

1.2房屋面积：房屋总建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件中的房屋平面图。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总层数为层。

1.5房屋朝向：房屋朝向为方向。

第二条：购买价格及支付方式

2.1房屋总价：房屋总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、税费、装修费用等。

2.2.1一次性付款：购房者应在签署本合同之日起X日内，将房屋总价支付至开发商指定账户。

2.2.2按揭付款：购房者应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款额度内的款项支付至开发商指定账户。

2.2.3分期付款：购房者可以选择分期付款方式，具体付款金额和时间详见附件中的付款凭证。

2.3付款时间：购房者应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将房款支付至开发商指定账户。

2.4税费承担：购房者和开发商应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，具体税费金额和承担方式详见附件中的税费清单。

第三条：交付时间及条件

3.1交付时间：开发商应在本合同约定的付款款项到账后X个月内，将符合交付条件的房屋交付给购房者。

3.2.1房屋所有权证和土地使用权证办理完毕。

3.2.2房屋满足国家关于住宅质量的标准和规定。

3.2.3房屋的水、电、燃气、暖气等配套设施齐全并能够正常使用。

3.3交付手续：购房者应按照开发商的要求，携带相关证件和资料，办理房屋交付手续。

第四条：质量保证

4.1房屋质量：开发商保证所售房屋符合国家关于住宅质量的标准和规定，不存在重大质量问题。

4.2质量保修范围：开发商对房屋的结构、设备、装修等进行质量保修，保修范围和内容详见附件中的质量保修书。

4.3质量保修期限：开发商对房屋的质量保修期限为X年，自购房者接收房屋之日起计算。

第五条：售后服务

5.1售后服务内容：开发商提供房屋售后服务，包括房屋维修、设备更换等。

5.2售后服务联系方式：购房者如有售后服务需求，可拨打开发商提供的联系方式进行咨询和报修。

5.3售后服务响应时间：开发商在接到购房者售后服务请求后，应在X小时内给予答复，并在X天内完成维修或更换。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.1开发商未能按照本合同约定的时间、条件和方式交付房屋的；

6.2.2开发商未能按照本合同约定的方式支付房款的；

6.2.3开发商违反本合同的其他约定，严重损害购房者利益的。

6.3

变更和解除的手续：购房者如需变更或解除本合同，应向开发商提出书面申请，并按照双方约定的方式办理相关手续。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意通过