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甲方：XXX

乙方：XXX

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包干施工总价合同文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同总价及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段支付比例

3.3支付方式

3.4验收合格后支付时间

4.施工进度及工期

4.1施工进度安排

4.2工期要求

4.3延期责任

5.施工材料及设备

5.1材料供应要求

5.2设备供应要求

5.3材料及设备验收标准

6.施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量问题处理

7.施工安全及环境保护

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环境保护要求

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：合同双方盖章页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区一期工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

3.合同总价及支付方式

3.1合同总价

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2分阶段支付比例

1.验收合格后支付合同总价的30%

2.验收合格后支付合同总价的40%

3.验收合格后支付合同总价的20%

4.验收合格后支付合同总价的10%

3.3支付方式

甲方应按照约定的支付比例和支付时间，通过银行转账方式支付给乙方。

3.4验收合格后支付时间

1.第一阶段支付时间：合同签订后30日内

2.第二阶段支付时间：主体结构验收合格后30日内

3.第三阶段支付时间：竣工验收合格后30日内

4.第四阶段支付时间：保修期满后30日内

4.施工进度及工期

4.1施工进度安排

1.施工准备阶段：合同签订后30日内

2.土建施工阶段：合同签订后60日内

3.装修施工阶段：合同签订后120日内

4.竣工验收阶段：合同签订后150日内

4.2工期要求

总工期为180日历天

4.3延期责任

若乙方未按约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。

5.施工材料及设备

5.1材料供应要求

1.乙方负责提供施工所需的全部材料

2.材料质量应符合国家相关标准

5.2设备供应要求

1.乙方负责提供施工所需的全部设备

2.设备性能应符合国家相关标准

5.3材料及设备验收标准

1.材料验收：按照国家相关标准进行验收

2.设备验收：按照产品说明书及国家相关标准进行验收

6.施工质量要求

6.1质量标准

1.符合国家相关工程质量标准

2.达到甲方要求的设计标准

6.2质量保证措施

1.严格执行国家相关质量管理制度

2.定期进行质量检查，确保工程质量

6.3质量问题处理

1.发现质量问题，立即停工整改

2.乙方负责修复质量问题，直至符合要求

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且乙方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理

1.发生不可抗力事件后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

2.双方应协商决定合同延期履行或部分或全部免除责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，乙方不承担违约责任。

8.3风险承担

1.合同执行过程中，因乙方原因导致的风险，由乙方自行承担。

2.因不可预见的外部因素导致的风险，双方按合同约定分担。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按约定时间完成施工任务。

2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定。