2025建筑工程施工合同范本 建设工程施工合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务。双方经协商，就工程的施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程预算：

1.6工程周期：自开工之日起至竣工验收合格之日止。

二、合同价格及支付方式

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的10%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款总额的30%；

（3）工程进度达到70%时，甲方支付乙方工程款总额的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的10%。

三、施工要求

3.1乙方应按照双方约定的工程内容、工程规模、工程周期等要求，按时完成工程施工，保证工程质量、安全、进度符合合同约定。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，落实安全生产责任制，确保施工过程中的人身和财产安全。

3.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

四、验收及保修

4.1工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。

4.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5‰×逾期天数。

5.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成保修责任之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方在签订合同前，应认真了解和核实相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。

2.合同中的名词和术语应准确无误，避免产生歧义。

解决办法：双方应在合同中明确定义重要名词和术语，如有分歧，应通过协商一致确定其含义。

3.合同中的付款、进度、质量等关键条款应明确具体，确保双方的权益。

解决办法：双方应在合同中详细约定付款方式、进度要求、质量标准等，并明确违约责任。

4.合同的履行过程中，应及时沟通，解决可能出现的问题。

解决办法：双方应建立有效的沟通渠道，如出现履行困难或争议，应及时协商解决。

5.合同的变更或解除应符合法律规定，并经双方协商一致。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并按照法律规定办理相关手续。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指承担工程项目建设的权利和义务，负责组织、管理和监督工程建设的当事人。

2.承包方（乙方）：指承担工程项目的施工任务，按照合同约定进行施工的当事人。

3.工程项目的业主：指拥有工程项目所有权或管理权的当事人。

4.施工单位：指具备相应资质和能力，承担工程施工任务的单位。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定和国家相关标准的程序。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

7.保修：指施工单位在工程验收合格后，按照合同约定对工程进行一定期限的免费维修和保养。

8.争议解决：指