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2024版房产置换与房屋买卖合同示范文本

交易双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

1.4房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产权属变更

3.1房产置换原则

3.2房产置换流程

3.3房产置换条件

3.4房产置换价格确定

3.5房产置换税费承担

4.1房屋买卖原则

4.2房屋买卖流程

4.3房屋买卖条件

4.4房屋买卖价格确定

4.5房屋买卖税费承担

5.1甲方交付房产义务

5.2乙方交付房款义务

5.3交付时间及方式

6.1房产过户手续

6.2房产过户税费

6.3房产过户期限

6.4房产过户责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.1合同附件

11.2附件内容

11.3附件效力

12.1合同变更

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.1合同解除

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.1合同终止

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

14.4合同终止效力本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：________________

甲方法定代表人：____________

甲方住所地：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：________________

乙方法定代表人：____________

乙方住所地：________________

乙方联系方式：________________

1.3双方联系方式

双方确认上述联系方式为有效联系方式，在合同履行期间如联系方式发生变更，应及时通知对方。

1.4房产信息

甲方房产地址：________________

甲方房产面积：_____________平方米

甲方房产证号：________________

乙方房产地址：________________

乙方房产面积：_____________平方米

乙方房产证号：________________

第二条房产置换原则

2.1双方自愿原则：本合同基于双方自愿原则签订，任何一方不得强迫对方签订本合同。

2.2公平原则：房产置换过程中，双方应遵循公平原则，确保置换结果合理、公正。

第三条房产置换流程

3.1双方协商：甲方与乙方就房产置换事宜进行充分协商，达成一致意见。

3.2签订合同：双方根据协商结果签订本合同，明确双方权利义务。

3.3房产过户：按照合同约定办理房产过户手续，完成房产权属变更。

3.4交付房产：甲方按照合同约定交付房产，乙方按照合同约定支付房款。

第四条房产置换条件

4.1甲方房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3双方同意房产置换，且双方房产均符合国家法律法规及政策要求。

第五条房产置换价格确定

5.1房产置换价格由双方协商确定，并写入本合同。

第六条房产置换税费承担

6.1房产置换过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由双方各自承担。

6.2双方应按照合同约定，及时足额缴纳相关税费。

第七条房屋买卖原则

7.1房屋买卖应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

7.2双方应严格按照国家法律法规及政策要求，办理房屋买卖手续。

7.3房屋买卖过程中，双方应保持良好沟通，共同维护交易安全。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵循法院的判决和裁定。

第九条争议解决机构

9.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.2双方同意，在合同履行期间如发生争议，应向上述争议解决机构提交。

第十条争议解决费用

10.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

10.2若双方协商解决争议，其费用由双方协商承担。

第十一条合同解除条件

11.1甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除本合同。

11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

11.3双方协商一致，决定解除本合同。

第十二条合同解除程序

12.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

12.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知