2024版房屋买卖合同补充协议范本-@-1.docxVIP

2024版房屋买卖合同补充协议范本1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4争议解决方式补充

14.5本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1出卖人：指本合同中出售房屋的一方。

1.1.2买受人：指本合同中购买房屋的一方。

1.1.3房屋：指本合同中出卖人同意出售的，位于[具体地址]的房屋。

1.1.4交易价格：指本合同中双方约定的房屋买卖价格。

1.1.5支付方式：指本合同中约定的房屋交易款项的支付方式。

1.1.6交付：指出卖人将房屋及其附属设施、土地使用权等全部权利义务转移给买受人。

1.1.7验收：指买受人按照本合同约定的标准对房屋进行检验，确认房屋符合约定条件的过程。

1.1.8过户：指将房屋的产权从出卖人转移至买受人名下的法律程序。

1.1.9税费：指根据国家法律规定，买受人应当缴纳的各项税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同为准。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名或名称：[出卖人姓名或名称]

2.1.2身份证号码或统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]

2.1.3联系电话：[联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名或名称：[买受人姓名或名称]

2.2.2身份证号码或统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]

2.2.3联系电话：[联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位：平方米]

3.3房屋产权状况：[产权状况描述]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[金额单位：元]

4.2支付方式：

4.2.1买受人应在签订本合同后[具体时间]内支付交易价格的[比例]作为定金。

4.2.2剩余交易价格应在房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：[具体时间]

4.3.2剩余款项支付时间：[具体时间]

5.交付及验收

5.1交付时间：[具体时间]

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无渗漏、无裂缝。

5.2.2房屋设施齐全、功能正常。

5.2.3房屋附属设施完好。

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在交付时间前进行房屋验收。

5.3.2验收过程中如有异议，双方应协商解决。

6.产权过户及税费

6.1过户手续：

6.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.1.2买受人应在房屋交付后[具体时间]内办理产权过户。

6.2税费承担：

6.2.1买受人应按照国家法律规定缴纳房屋交易税费。

6.2.2出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续。

6.3税费缴纳：

6.3.1买受人应在办理产权过户手续时缴纳相关税费。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按约定时间支付款项；

7.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。

7.2违约责任：

7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的[比例]。

7.2.2买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]。

7.2.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿：

7.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。

7.3.2违约赔偿金额