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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房买卖合同简化中介流程
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点
1.2合同生效条件
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置与面积
3.3房屋用途与结构
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.中介费用及佣金
5.1中介费用
5.2佣金比例
5.3佣金支付时间
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户所需资料
6.3过户费用
7.房屋交验
7.1交验时间
7.2交验标准
7.3交验责任
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋权属证明
11.3附件三：中介服务协议
12.合同签订日期
13.合同附件签署日期
14.合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点：本合同于____年__月__日，在____地点订立。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，住所地/经营地：____。
2.2买受方基本信息：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，住所地/经营地：____。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权：出卖方对本合同约定的房屋享有完全所有权，无任何权属纠纷。
3.2房屋位置与面积：房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。
3.3房屋用途与结构：房屋用途为____，房屋结构为____。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____元整。
4.2付款方式：买受方应在本合同签订之日起____日内，以现金或银行转账方式一次性支付全部房款。
4.3付款时间：买受方应于____年__月__日前将房款支付至出卖方指定的账户。
5.中介费用及佣金
5.1中介费用：中介费用为人民币____元整，由买受方承担。
5.2佣金比例：中介佣金比例为交易价格的____%，由买受方支付。
5.3佣金支付时间：买受方应在本合同签订之日起____日内，将佣金支付至中介机构指定账户。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间：出卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买受方办理房屋过户手续。
1.出卖方身份证明；
2.买受方身份证明；
3.房屋所有权证；
4.房屋买卖合同；
5.其他相关证明材料。
6.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。
7.房屋交验
7.1交验时间：买受方应在办理房屋过户手续完毕后____日内，对房屋进行交验。
7.2交验标准：房屋交验应按照房屋买卖合同约定的标准进行，包括但不限于房屋结构、设施设备、室内装修等。
7.3交验责任：如因出卖方原因导致房屋存在质量问题，出卖方应负责修复；如因买受方原因导致房屋存在质量问题，买受方应自行承担修复责任。
8.违约责任
8.1出卖方违约责任：
8.1.1如出卖方未按合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。
8.1.2如出卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。
8.2买受方违约责任：
8.2.1如买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。
8.2.2如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付____元违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____。
10.合同解除
10.1合同解除条件：
10.1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续，买受方有权解除合同。
10.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。
10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
10.2
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