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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业维修服务协议2024年

本合同目录一览

1.协议双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.维修服务范围

2.1常规维修服务

2.2紧急维修服务

2.3特殊维修服务

3.维修服务内容

3.1房屋结构维修

3.2设备设施维修

3.3公共区域维修

4.维修服务标准

4.1维修质量标准

4.2维修时间标准

4.3维修费用标准

5.维修服务流程

5.1维修请求与审批

5.2维修方案制定与实施

5.3维修结果验收

6.维修费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用支付时间

6.3费用争议处理

7.维修材料与设备

7.1材料与设备采购

7.2材料与设备验收

7.3材料与设备保管

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.协议解除与终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：__________

1.1.2物业管理方地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5法定代表人：__________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：__________

1.2.2业主方地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5法定代表人：__________

2.维修服务范围

2.1常规维修服务

2.1.1房屋主体结构维修

2.1.2公共设施设备维修

2.1.3业主房屋内部设施维修

2.2紧急维修服务

2.2.1紧急抢修

2.2.2紧急救援

2.2.3紧急排除安全隐患

2.3特殊维修服务

2.3.1大型设施设备维修

2.3.2专业设备更换

2.3.3装修改造工程

3.维修服务内容

3.1房屋结构维修

3.1.1房屋裂缝修补

3.1.2房屋漏水处理

3.1.3房屋墙面、地面修复

3.2设备设施维修

3.2.1供水、供电、供气设施维修

3.2.2电梯、空调等设备维修

3.2.3垃圾处理设施维修

3.3公共区域维修

3.3.1公共区域照明设施维修

3.3.2公共区域卫生设施维修

3.3.3公共区域绿化维修

4.维修服务标准

4.1维修质量标准

4.1.1维修材料符合国家标准

4.1.2维修工艺符合行业规范

4.1.3维修后达到使用要求

4.2维修时间标准

4.2.1常规维修服务：接到报修后24小时内安排维修

4.2.2紧急维修服务：接到报修后立即安排维修

4.2.3特殊维修服务：根据具体情况约定维修时间

4.3维修费用标准

4.3.1维修费用按实际发生计算

4.3.2维修费用由业主方承担

4.3.3维修费用结算方式：现金支付或银行转账

5.维修服务流程

5.1维修请求与审批

5.1.1业主方报修：业主方通过电话、网络或其他方式向物业管理方报修

5.1.2维修审批：物业管理方接到报修后，对维修请求进行审批

5.2维修方案制定与实施

5.2.1制定维修方案：物业管理方根据报修情况制定维修方案

5.2.2实施维修：维修人员按照维修方案进行维修

5.3维修结果验收

5.3.1业主方验收：维修完成后，业主方对维修结果进行验收

5.3.2维修验收合格：维修结果符合要求，双方签字确认

6.维修费用结算

6.1费用结算方式

6.1.1维修费用由业主方在维修完成后支付

6.1.2维修费用支付方式：现金支付或银行转账

6.2费用支付时间

6.2.1维修完成后5个工作日内支付

6.2.2节假日顺延

6.3费用争议处理

6.3.1双方协商解决

6.3.2协商不成，提交仲裁委员会或人民法院解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在履行本合同过程中所获得的相关商业秘密、技术信息、客户资料等

8.1.2本合同内容及其相