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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房退租协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起始日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式及周期

2.3租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.合同终止及违约责任

5.1合同终止条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点及法院

7.其他条款

7.1房屋保险

7.2房屋转让或转租

7.3合同修改及补充

7.4合同解除

8.双方权利及义务

8.1出租方权利及义务

8.2承租方权利及义务

9.合同生效及份数

9.1合同生效日期

9.2合同份数及保管

10.附件

10.1房屋照片及钥匙交付记录

10.2租赁押金收据

10.3租金支付凭证

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.房屋交付日期及条件

12.1房屋交付日期

12.2房屋交付条件

13.退租流程及要求

13.1退租通知及时间

13.2退租前的检查及维修

13.3退租押金扣除及退还

14.特殊情况处理

14.1不可抗力事件

14.2房屋拆迁或征收

14.3合同终止后的遗留问题

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：居住

1.2租赁期限及起始日期

1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方享有优先租赁权。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付标准按照实际租赁天数计算，不足一个月按一个月计算。

2.2租金支付方式及周期

2.2.1承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.2.2支付租金时，承租方需提供转账凭证或其他支付证明。

2.3租金支付账户信息

2.3.1开户银行：_______银行

2.3.2开户名称：_______

2.3.3银行账号：_______

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1合同期满或提前终止合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

3.2.2如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除费用后退还给承租方。

3.3押金退还方式

3.3.1退还押金时，出租方应通过银行转账方式退还给承租方。

3.3.2退还押金后，双方应签署《押金退还确认书》。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

4.1.2承租方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋的基本设施维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、厨卫设备等。

4.2.2承租方负责日常家居设备的维护，包括但不限于家具、电器等。

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担修复费用。

4.3.2因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方按实际情况协商解决。

第五条合同终止及违约责任

5.1合同终止条件

5.1.1合同期满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。

5.1.2提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2违约责任及赔偿

5.2.1出租方未按本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2.2承租方未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

6.1.1双方