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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理委托代管协议书(2024版)

本合同目录一览

1.物业管理委托代管协议书概述

1.1协议书的签订主体

1.2协议书的主要内容

1.3协议书的生效条件

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务项目

3.物业管理期限

3.1委托代管的起始日期

3.2委托代管的终止日期

3.3延长委托代管期限的条件

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用

4.2物业管理费用的收取方式

4.3物业管理费用的调整机制

5.物业管理质量标准

5.1物业服务质量要求

5.2物业服务人员的资质要求

5.3物业服务人员的培训与管理

6.物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2安全事故的应急预案

6.3物业安全设施的维护与管理

7.物业维修与养护

7.1物业维修养护的范围

7.2物业维修养护的标准

7.3物业维修养护的费用承担

8.物业公共设施的管理与维护

8.1公共设施的管理范围

8.2公共设施的维护标准

8.3公共设施的维修养护费用

9.物业服务合同的变更与解除

9.1协议变更的条件

9.2协议解除的条件

9.3协议变更与解除的法律后果

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为及责任

10.2争议解决方式

10.3违约赔偿的计算方法

11.合同的履行与监督

11.1合同履行的主体

11.2合同履行过程中的监督

11.3合同履行的评价与反馈

12.合同的终止与解除

12.1合同终止的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同终止与解除后的权益处理

13.保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护期限

13.3违反保密条款的责任

14.其他条款

14.1法律法规规定的其他事项

14.2双方约定的其他事项

14.3合同的附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条物业管理委托代管协议书概述

1.1协议书的签订主体

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主委员会名称）

1.2协议书的主要内容

本协议书内容包括物业管理范围、期限、费用、质量标准、安全管理、维修养护、公共设施管理等内容。

1.3协议书的生效条件

本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业。

2.2物业管理内容

物业管理内容包括：物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业档案管理等。

2.3物业服务项目

物业服务项目包括：物业设施设备维修、物业综合管理、消防安全管理、环境卫生管理、绿化管理、物业租赁管理等。

第三条物业管理期限

3.1委托代管的起始日期

委托代管的起始日期为____年__月__日。

3.2委托代管的终止日期

委托代管的终止日期为____年__月__日。

3.3延长委托代管期限的条件

如需延长委托代管期限，双方应提前____个月协商并签订补充协议。

第四条物业管理费用

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。

4.2物业管理费用的收取方式

物业管理费用按月收取，每月的____日前支付当月物业管理费用。

4.3物业管理费用的调整机制

物业管理费用调整机制如下：每满____年，根据市场行情及成本变化情况，双方协商调整物业管理费用。

第五条物业管理质量标准

5.1物业服务质量要求

物业服务质量要求符合国家物业管理相关法律法规及行业标准。

5.2物业服务人员的资质要求

物业服务人员应具备相应的职业资格证书，并定期参加培训。

5.3物业服务人员的培训与管理

物业服务人员应接受甲方、乙方及相关部门的培训与管理，提高服务质量。

第六条物业安全管理

6.1物业安全管理制度

物业应建立健全安全管理制度，确保物业安全。

6.2安全事故的应急预案

物业应制定安全事故的应急预案，并定期组织演练。

6.3物业安全设施的维护与管理

物业应定期检查、维护安全设施，确保其正常运行。

第八条物业维修与养护

8.1物业维修养护的范围

物业维修养护的范围包括：房屋及配套设施设备、绿化景观、公共部位等。

8.2物业维修养护的标准

物业维修养护应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

8.3物业维修养护的费用承担

（1）保修期内，由甲方