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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业商业租赁2024年度正式协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用及维修

5.1乙方使用权限

5.2物业维修责任

5.3保险责任

6.违约责任

6.1乙方违约

6.2甲方违约

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

14.其他条款

14.1甲方权利和义务

14.2乙方权利和义务

14.3第三方权利和义务

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：甲方拥有的位于【具体地址】的物业，该物业坐落于【城市/地区】，详细地址为【地址】。

1.2物业面积：物业的总面积为【具体面积】平方米，其中包括【具体描述】等区域。

1.3物业用途：乙方租用的物业将用于【具体用途】，包括但不限于办公、展示、仓储等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期自【具体日期】起。

2.2租赁结束日期：租赁期至【具体日期】止。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期结束后续约，应在本合同租赁期结束前【具体时间】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，例如每月支付一次，每次支付一个月的租金。

3.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户信息】。

3.4租金调整条款：租金将根据【调整依据】进行定期调整，如市场行情变化、通货膨胀率变动等。

4.费用承担

4.1物业管理费：乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费，费率为【费率】元/平方米·月。

4.2水电费：乙方承担使用物业过程中产生的水电费用，具体费用按照甲方提供的账单进行支付。

4.3税费：乙方应承担租赁期间因使用物业而产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。

4.4其他费用：双方同意，乙方租用物业期间发生的其他费用包括但不限于【列举具体费用】等，均由乙方承担。

5.使用及维修

5.1乙方使用权限：乙方有权按照约定的用途使用物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。

5.3保险责任：乙方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.违约责任

6.1乙方违约：乙方未按约定支付租金、物业管理费或其他费用，或违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的【比例】%。

6.2甲方违约：甲方未按约定提供物业或违反本合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的【比例】%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为【城市/地区】。

8.3仲裁费用：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员费用、仲裁庭费用等，由败诉方承担。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2

合同终止条件：在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或发生其他严重违约行为，甲方有权提前终止本合同。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服