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2024版开发商与购房者精装修住宅买卖及绿化维护服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3精装修标准

1.4绿化维护服务

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

2.2合同生效条件

2.3合同解除与终止

3.房屋交付与验收

3.1交付时间与条件

3.2验收标准与程序

3.3验收不合格的处理

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3违约责任

5.精装修住宅质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证内容

5.3质量问题处理

6.绿化维护服务内容与标准

6.1绿化维护服务范围

6.2绿化维护服务标准

6.3服务费用与支付

7.绿化维护服务期限与责任

7.1服务期限

7.2服务责任

7.3服务违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

9.3违约责任免除

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同变更与解除的程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋及附属设施清单

12.2附件二：精装修标准

12.3附件三：绿化维护服务方案

13.其他约定

13.1合同适用法律

13.2合同语言

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1开发商：指在本合同中提供精装修住宅及绿化维护服务的房地产开发企业。

1.1.2购房者：指在本合同中购买精装修住宅并接受绿化维护服务的自然人或法人。

1.2房屋及附属设施

1.2.1房屋：指购房者所购买的精装修住宅，包括房屋本体及其附属设施。

1.2.2附属设施：指房屋内外的电梯、供水、供电、供暖、供气、排水、消防、安防等设施。

1.3精装修标准

1.3.1精装修标准：指房屋交付时，开发商按照合同约定的标准进行的装修。

1.4绿化维护服务

1.4.1绿化维护服务：指开发商对购房者购买的房屋所在小区内的绿化进行维护服务。

2.合同签订与生效

2.1签订时间与地点

2.1.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

2.2合同生效条件

2.2.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。

2.3合同解除与终止

2.3.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.3.2合同终止：合同约定的权利义务履行完毕，合同自然终止。

3.房屋交付与验收

3.1交付时间与条件

3.1.1开发商应于____年____月____日前将房屋交付购房者。

3.1.2房屋交付时，房屋及其附属设施应符合合同约定的精装修标准。

3.2验收标准与程序

3.2.1购房者应在房屋交付后____日内进行验收。

3.2.2验收标准：房屋及其附属设施应符合合同约定的精装修标准。

3.3验收不合格的处理

3.3.1验收不合格的，开发商应在____日内进行整改，整改合格后方可再次交付。

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.1.1购房者应按照合同约定的付款方式支付购房款。

4.2付款期限

4.2.1购房者应在房屋交付前支付____%的购房款。

4.2.2余款在房屋交付后____日内支付完毕。

4.3违约责任

4.3.1购房者未按约定支付购房款的，应向开发商支付____%的违约金。

5.精装修住宅质量保证

5.1质量保证期限

5.1.1精装修住宅质量保证期限为____年。

5.2质量保证内容

5.2.1开发商在质量保证期限内，对房屋及其附属设施出现的质量问题负责。

5.3质量问题处理

5.3.1购房者发现质量问题，应在____日内通知开发商。

5.3.2开发商应在____日内对质量问题进行处理。

6.绿化维护服务内容与标准

6.1绿化维护服务范围

6.