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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版住宅出租代理协议范本版

本合同目录一览

1.代理范围和内容

1.1代理出租的住宅描述

1.2代理期限

1.3代理出租住宅的价格和支付方式

1.4代理费用和支付方式

2.出租方的权利和义务

2.1出租方应提供的资料和文件

2.2出租方的权利

2.3出租方的义务

3.代理方的权利和义务

3.1代理方的权利

3.2代理方的义务

3.3代理方的职责

4.租赁合同的签订和解除

4.1租赁合同的签订

4.2租赁合同的解除

4.3解除租赁合同的条件和程序

5.租金和押金

5.1租金金额和支付方式

5.2押金金额和退还方式

6.维修和保养

6.1维修和保养的责任方

6.2维修和保养的范围

6.3维修和保养的费用

7.保险

7.1保险的购买和支付

7.2保险的受益人

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2代理方的违约行为

8.3违约责任的解决方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

10.合同的变更和终止

10.1合同的变更

10.2合同的终止

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

14.签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.代理范围和内容

1.1代理出租的住宅描述

甲方拥有的位于【地址】的住宅一套，房屋产权清晰，具备合法的出租条件。房屋的具体情况如下：

房屋面积：【面积】平方米

房屋户型：【户型】

房屋设施：【列举主要设施，如家具、家电等】

1.2代理期限

代理期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

1.3代理出租住宅的价格和支付方式

租金为人民币【金额】元/月

租金支付方式为每【支付周期】支付一次，例如每月支付一次。

1.4代理费用和支付方式

乙方向甲方支付的代理费用为租金的【费率】作为代理方的服务费。代理费用的支付方式与租金相同。

2.出租方的权利和义务

2.1出租方应提供的资料和文件

房屋所有权证

房屋租赁合同

水、电、煤气等公共事业账单

其他乙方所需的资料和文件

2.2出租方的权利

甲方作为房屋的所有权人，保留房屋的所有权，并有权监督乙方合理使用和维护房屋。

2.3出租方的义务

甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋的安全和合法性。同时，甲方应承担房屋租赁期间的基本设施维护和保养责任。

3.代理方的权利和义务

3.1代理方的权利

乙方作为代理方，有权按照合同约定出租和管理上述房屋，并收取租金。

3.2代理方的义务

乙方应按照合同约定的价格和方式向甲方支付租金和代理费用。同时，乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的合理使用。

3.3代理方的职责

乙方应负责房屋的租赁工作，包括寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。同时，乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和舒适。

4.租赁合同的签订和解除

4.1租赁合同的签订

乙方与租户签订的租赁合同应符合本合同的约定，并报甲方备案。租赁合同的签订不影响乙方对甲方的义务和责任。

4.2租赁合同的解除

租赁合同的解除应按照合同约定和法律规定进行。任何一方不得擅自解除租赁合同。

4.3解除租赁合同的条件和程序

如发生合同解除情况，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。

5.租金和押金

5.1租金金额和支付方式

租金的金额和支付方式按照本合同第1.3条的约定执行。

5.2押金金额和退还方式

乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的【倍数】。租赁合同到期后，如无损坏或欠款，甲方应在【时间】内退还乙方押金。

6.维修和保养

6.1维修和保养的责任方

甲方负责房屋的基本设施维护和保养。

乙方负责房屋的日常维修和保养。

6.2维修和保养的范围

维修和保养的范围包括房屋的结构、设施和设备等。

6.3维修和保养的费用

甲方负责的基本设施维护和保养费用由甲方承担。

乙方负责的日常维修和保养费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险的购买和支付

乙方应购买房屋租赁保险，并将甲方列为保险受益人。保险的购买和支付由乙方负责。

7.2保险的受益人

甲方作为房屋的所有权人，应被列为保险的受益人。

8.违约责任

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