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2024版现代化办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效时间

2.租赁房屋及设施

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

2.2租赁房屋的配套设施及使用范围

2.3租赁房屋的附属设施及使用规定

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他费用

5.合同解除及终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止后的处理事宜

6.租赁房屋的使用与维护

6.1租赁房屋的使用范围

6.2租赁房屋的维护责任

6.3租赁房屋的修缮与维修

7.保密条款

7.1保密事项

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理事宜

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同签署与附件

14.1合同签署时间及地点

14.2合同附件清单

14.3合同签署人签字确认

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立时间及地点：____年____月____日，地点：____市____区____路____号

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁房屋及设施

2.1租赁房屋的位置、面积、结构：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构为____层____室。

2.2租赁房屋的配套设施及使用范围：包括但不限于____设施，可用于____用途。

2.3租赁房屋的附属设施及使用规定：附属设施包括____，使用规定详见附件____。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为____元，每月租金为____元，支付方式为____。

3.3租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非因市场变化或政策调整。

第四条租赁费用及支付

4.1水电费：由乙方自行承担，每月结算，按时缴纳。

4.2物业费：按照物业管理公司规定标准执行，每月结算，按时缴纳。

4.3其他费用：包括但不限于____费用，由乙方承担。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除的条件：包括但不限于____条件。

5.2合同终止的条件：包括但不限于____条件。

5.3合同解除或终止后的处理事宜：包括但不限于____处理事宜。

第六条租赁房屋的使用与维护

6.1租赁房屋的使用范围：仅限于____用途。

6.2租赁房屋的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责内部设施的维护。

6.3租赁房屋的修缮与维修：如需修缮或维修，双方应协商确定方案，费用由责任方承担。

第七条保密条款

7.1保密事项：包括但不限于____事项。

7.2保密期限：自合同签订之日起____年。

7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用的；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3甲方未按时提供租赁房屋或设施的；

8.1.4双方一方违反保密条款的；

8.1.5因一方违约导致合同无法履行的其他情形。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算及支付：违约金的计算标准为____元/日，乙方应在违约发生后____日内支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于__