汽车养护中心房产租赁合同(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汽车养护中心房产租赁合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.维修责任

7.使用限制

8.保险责任

9.违约责任

10.提前终止租赁

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.2租赁物业的详细情况如下：

1.2.2.1物业面积：[平方米]；

1.2.2.2物业用途：[具体用途]；

1.2.2.3物业设施：[设施列表]。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

1.3.2如乙方需续租，应于合同到期前[提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

1.4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

1.4.2.1银行名称：[银行名称]；

1.4.2.2开户名称：[甲方名称]；

1.4.2.3银行账号：[账号号码]。

1.4.3租金支付周期为每月的[支付日期]，例如每月的5号。

1.5租金调整

1.5.1在租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按照届时市场行情协商调整租金。

1.6维修责任

1.6.1甲方负责对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

1.6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。

1.7使用限制

1.7.1

乙方不得将租赁物业用于非法用途或者与甲方业务相冲突的活动。

1.7.2乙方不得擅自改变物业的结构或进行装修，如需装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

8.保险责任

8.1乙方应自行办理并维持租赁期间内租赁物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。

8.2乙方应在投保时将甲方列为共同保险人，并在保险单上注明甲方名称。

8.3乙方不得以任何理由终止或更改保险，除非得到甲方书面同意。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2甲方未按约定提供租赁物业或严重违反本合同，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未按约定支付租金或严重违反本合同，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

10.提前终止租赁

10.1在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付提前终止合同的违约金[违约金金额]。

10.2甲方在租赁期内提前终止租赁的，应支付乙方相应的赔偿金[赔偿金金额]。

11.争议解决

11.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁物业现状照片、租赁物业产权证明文件、乙方营业执照副本等。

14.2附件的效力与本合同相同，均为本合同不可分割的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物业现状照片

详细要求：照片应包括租赁物业的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、设施设备等。照片应清晰、完整，能够真实反映物业现状。

附件2：租赁物业产权证明文件

详细要求：提供租赁物业的产权证明文件，证明甲方对物业拥有合法的产权。

附件3：乙方营业执照副本

详细要求：提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。

附件4：租赁物业使用规划

详细要求：明确租赁物业的使用规划，包括用途、面积分配、设施设备配置等。

附件5：租金支付证明文件

详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他有效证明文件。

附件6：维修保养记录

详细要求：记录租赁期间内物业的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。

附件7：保险单据

详细要求：提供乙方为租赁物业购买的保险单据，证明保险已办理并有效。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定：