2024版湖北商业店铺租赁合同规范文本.docxVIP

2024版湖北商业店铺租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4装修与改造

6.租赁物转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让及转租手续

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件

8.2免责条款

9.附件

9.1租赁物清单

9.2其他附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁物清单

12.2合同附件二：其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额：人民币________元整。

3.3租金支付方式：________

3.4租金调整：根据市场行情及政策调整，租金每________年调整一次，调整幅度为________。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币________元整。

4.2押金退还：租赁期满，承租方无违约行为，出租方应于________日内退还押金。

4.3押金扣除：如承租方违反合同约定，出租方有权扣除押金作为违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事________业务。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物用途或结构。

5.3维护责任：租赁期间，租赁物维修责任由________方承担。

5.4装修与改造：承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担所有费用。

6.租赁物转让及转租

6.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得转让或转租租赁物。

6.2转租条件：如承租方需转让或转租租赁物，应事先取得出租方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

6.3转让及转租手续：转让或转租租赁物，承租方应向出租方提供相关手续，包括但不限于：转让或转租协议、转让方或转租方资质证明等。

7.合同解除及违约责任

7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；

7.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3出租方或承租方丧失民事行为能力；

7.1.4合同约定的其他解除条件。

7.2违约责任：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.3争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。

8.2免责条款：因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到阻碍的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

9.附件

9.1租赁物清单

9.1.1租赁物名称及规格

9.1.2租赁物数量

9.1.3租赁物状态

9.2其他附件

9.2.1有关租赁物的其他文件和资料

10.合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.通知及送达

11.1通知方式：双方应通过书面形式