2024版海南二手房买卖及税费代缴专项合同.docxVIP

2024版海南二手房买卖及税费代缴专项合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋配套设施及权属

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式及时间

5.3逾期付款的违约责任

6.税费代缴

6.1税费代缴范围

6.2税费代缴标准及费用

6.3税费代缴流程

7.产权过户

7.1过户手续及所需材料

7.2过户费用及承担方

7.3过户时间及进度

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：税费代缴协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

1.2合同签订日期和地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：____。

2.1.2房屋所有权人：____。

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。

2.2.2房屋建筑面积：____平方米。

2.3房屋结构及装修情况

2.3.1房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.3.2房屋装修情况：____。

2.4房屋配套设施及权属

2.4.1配套设施：____。

2.4.2配套设施权属：____。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.1.1享有房屋的所有权。

3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2买方的义务

3.2.1按合同约定支付购房款。

3.2.2按合同约定办理房屋过户手续。

3.3卖方的权利

3.3.1享有房屋的所有权。

3.3.2享有要求买方按合同约定支付购房款的权利。

3.4卖方的义务

3.4.1按合同约定交付房屋。

3.4.2按合同约定协助买方办理房屋过户手续。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：____年____月____日。

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1验收标准：____。

4.2.2验收流程：____。

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的，卖方应在____日内进行整改。

4.3.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.1.1房屋成交价格：____元。

5.2支付方式及时间

5.2.1支付方式：____。

5.2.2支付时间：____。

5.3逾期付款的违约责任

5.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付____的违约金。

6.税费代缴

6.1税费代缴范围

6.1.1税费代缴范围：____。

6.2税费代缴标准及费用

6.2.1税费代缴标准：____。

6.2.2税费代缴费用：____。

6.3税费代缴流程

6.3.1税费代缴流程：____。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如有约定仲裁机构，争议应提交至该仲裁机构进行仲裁。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲