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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

标准房产买卖协议：2024年住宅交易范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3附属设施与权益

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

5.3交付后责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3物业服务

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.1房产：指位于____（地址）的____（栋数/座数）____（楼号）____（单元）____（室号）的住宅，房产证号：____。

1.1.2买方：指具有完全民事行为能力的个人/公司，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____。

1.1.3卖方：指具有完全民事行为能力的个人/公司，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____。

1.1.4过户：指将房产所有权、使用权及其他相关权益从卖方名下转移到买方名下的过程。

1.1.5

交付：指卖方将房产及附属设施按照约定条件移交给买方的行为。

1.2具体定义

1.2.1房产现状：该房产目前处于____（使用状态，如：空置、出租等）状态。

1.2.2附属设施：包括____（具体设施列表）。

1.2.3权益：包括____（具体权益列表）。

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.1.1位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。

2.1.2房产面积为____平方米，具体面积以房产证为准。

2.2房产现状

2.2.1房产目前状况为____（具体描述）。

2.3附属设施与权益

2.3.1附属设施包括但不限于：____（具体设施列表）。

2.3.2权益包括但不限于：____（具体权益列表）。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方约定房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2交易价格不包括过户费用、房产交易税费等。

3.2支付方式

3.2.1买方同意以____（支付方式，如：现金、转账等）支付交易价格。

3.2.2买方应在签署合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

3.3支付时间

3.3.1买方应按照本合同约定的支付方式及时间支付交易价格。

4.房产过户

4.1过户流程

4.1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

4.1.2过户手续包括但不限于：提交房产证、身份证、户口本等相关材料，缴纳税费等。

4.1.3过户过程中产生的所有费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

4.2过户费用

4.2.1过户费用包括但不限于：房产交易税费、过户手续费等。

4.2.2买方应按照相关部门的规定支付过户费用。

4.3过户时间

4.3.1双方应自签署本合同之日起____个工作日内，完成房产过户手续。

5.交付与入住

5.1交付时间

5.1.1双方约定房产交付时间为____年____月____日。

5.1.2卖方应在本合同约定的交付时间将房产及附属设施按照约定条件移交给买方。

5.2入住条件

5.2.1买方自交付之日起，拥有房产的使用权。

5.2.2买方应按照房产的使用性质合理使用房产，并遵守相关的物业管理规定。

5.3交付后责任

5.3.1交付后，房产及附属设施的一切风险由买方承担。

5.3.2交付后，若发现房产存在隐蔽瑕疵，买方有权要求卖方按照相关法律法规的规定承担责任。

6.违约责任

6.1买方违约

6.1.1买