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2024版建筑工程质量保证金协议范本解读

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目基本信息

2.2保证金设立的目的

3.保证金金额及缴纳方式

3.1保证金总额

3.2保证金缴纳时间

3.3缴纳方式及流程

4.保证金使用条件及程序

4.1保证金使用条件

4.2保证金使用申请流程

4.3保证金使用审批程序

5.保证金退还条件及程序

5.1保证金退还条件

5.2保证金退还申请流程

5.3保证金退还审批程序

6.保证金计息及利息支付

6.1保证金计息方式

6.2利息计算标准

6.3利息支付方式

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

12.合同通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务

13.3违约责任

14.合同其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方全称

甲方：______有限公司

乙方：______建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

甲方法定代表人：，职务：董事长

乙方法定代表人：，职务：总经理

1.3双方联系方式

第二条合同背景及目的

2.1项目基本信息

项目名称：______住宅小区

项目地点：______市______区

项目规模：______平方米

2.2保证金设立的目的

为确保工程质量，保障业主权益，根据国家相关法律法规及工程实际情况，双方特设立工程质量保证金。

第三条保证金金额及缴纳方式

3.1保证金总额

保证金总额为人民币______万元整。

3.2保证金缴纳时间

乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方缴纳全部保证金。

3.3缴纳方式及流程

乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户缴纳保证金。具体流程如下：

1.乙方根据甲方提供的账户信息，准备相应金额的保证金；

2.乙方将保证金汇入甲方指定账户；

3.乙方在汇款凭证上注明“______项目保证金”字样，并将汇款凭证扫描件发送至甲方电子邮箱；

4.甲方收到汇款后，确认保证金到账，并出具收据。

第四条保证金使用条件及程序

4.1保证金使用条件

1.工程出现质量问题，经第三方检测机构鉴定，确认为乙方责任；

2.工程出现严重质量问题，影响业主正常使用；

3.工程验收不合格，经整改后仍不合格。

4.2保证金使用申请流程

1.乙方在发现或接到相关质量问题通知后，应在______个工作日内向甲方提交保证金使用申请；

2.甲方收到申请后，在______个工作日内进行审核，确认是否符合使用条件；

3.经审核符合使用条件的，甲方在______个工作日内将保证金划拨至乙方指定账户。

4.3保证金使用审批程序

1.甲方在收到保证金使用申请后，应组织相关人员进行审核；

2.审核通过后，甲方出具《保证金使用审批表》；

3.甲方将《保证金使用审批表》及划拨凭证发送至乙方。

第五条保证金退还条件及程序

5.1保证金退还条件

1.工程质量经第三方检测机构鉴定，确认为合格；

2.工程验收合格，且乙方已履行完毕相关保修义务。

5.2保证金退还申请流程

1.乙方在工程验收合格后______个工作日内向甲方提交保证金退还申请；

2.甲方收到申请后，在______个工作日内进行审核，确认是否符合退还条件；

3.经审核符合退还条件的，甲方在______个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。

5.3保证金退还审批程序

1.甲方在收到保证金退还申请后，应组织相关人员进行审核；

2.审核通过后，甲方出具《保证金退还审批表》；

3.甲方将《保证金退还审批表》及退还凭证发送至乙方。

第六条保证金计息及利息支付

6.1保证金计息方式

保证金从缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期贷款基