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甲方：XXX

乙方：XXX

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公租房租赁合同租金退还流程

本合同目录一览

1.退还租金申请

1.1申请条件

1.2申请时间

1.3申请材料

2.退还租金审核

2.1审核部门

2.2审核时间

2.3审核标准

3.退还租金发放

3.1发放方式

3.2发放时间

3.3发放金额

4.退还租金期限

4.1退还期限

4.2违约责任

5.退还租金计算

5.1计算方法

5.2计算公式

5.3计算依据

6.退还租金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付责任

7.退还租金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.退还租金变更

8.1变更原因

8.2变更程序

8.3变更通知

9.退还租金终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止通知

10.退还租金法律效力

10.1法律依据

10.2合同效力

10.3违约责任

11.退还租金保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.退还租金解除条款

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.退还租金通知方式

13.1通知方式

13.2通知内容

13.3通知期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.退还租金申请

1.1申请条件

（1）申请人为公租房租赁合同的承租人；

（2）承租人已按照合同约定支付了租金；

（3）承租人因故需要退还租金。

1.2申请时间

承租人应在租赁合同到期前一个月内向出租人提出退还租金申请。

1.3申请材料

（1）公租房租赁合同原件；

（2）申请人身份证明；

（3）退还租金申请书；

（4）其他相关证明材料。

2.退还租金审核

2.1审核部门

退还租金申请由出租人指定的审核部门负责审核。

2.2审核时间

审核部门应在收到申请材料后的五个工作日内完成审核。

2.3审核标准

审核部门应按照合同约定和相关法律法规对申请材料进行审核，确保申请符合退还租金的条件。

3.退还租金发放

3.1发放方式

退还租金可通过银行转账或现金支付的方式进行发放。

3.2发放时间

退还租金应在审核通过后的十个工作日内发放给承租人。

3.3发放金额

退还金额为承租人已支付的租金总额扣除合同约定的扣除项。

4.退还租金期限

4.1退还期限

退还租金的期限为租赁合同约定的租期。

4.2违约责任

如承租人未在规定期限内提出退还租金申请，出租人有权扣除违约金。

5.退还租金计算

5.1计算方法

退还租金按照实际租期计算，计算公式为：退还租金=租金总额×实际租期/合同租期。

5.2计算公式

退还租金=租金总额×实际租期/合同租期。

5.3计算依据

计算依据为租赁合同约定的租金标准和实际租期。

6.退还租金支付

6.1支付方式

承租人可选择银行转账或现金支付方式退还租金。

6.2支付时间

承租人应在审核通过后的十个工作日内完成退还租金的支付。

6.3支付责任

承租人应承担退还租金的支付责任，确保在规定时间内完成支付。

8.退还租金变更

8.1变更原因

（1）租赁合同约定事项发生变更；

（2）国家政策调整导致租金标准变动；

（3）其他经双方协商一致需要变更退还租金的情形。

8.2变更程序

（1）一方提出变更请求，并提交相关变更原因和依据；

（2）另一方收到变更请求后，应在五个工作日内予以回复；

（3）双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议。

8.3变更通知

变更协议签订后，双方应各自以书面形式通知对方，并保存变更协议的副本。

9.退还租金终止

9.1终止条件

（1）租赁合同期满；

（2）租赁合同解除；

（3）双方协商一致终止退还租金。

9.2终止程序

（1）终止退还租金应提前一个月通知对方；

（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订书面终止协议。

9.3终止通知

终止协议签订后，双方应各自以书面形式通知对方，并保存终止协议的副本。

10.退还租金法律效力

10.1法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

10.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

10.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.退还租金保密条款

11.1保密内容

本合同中涉及到的租金金额、退还流程等信息为保密内容。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。

11.3违约责任

任何一方泄露保密