2024版楼顶场地租赁合同规范模板通用范本.docxVIP

2024版楼顶场地租赁合同规范模板通用范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地位置

1.5租赁场地面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4欠租处理

3.租赁场地使用范围

3.1使用范围描述

3.2禁止使用事项

4.租赁场地维护保养

4.1租赁方维护责任

4.2出租方维护责任

4.3维护费用承担

5.租赁场地安全责任

5.1安全责任划分

5.2安全事故处理

5.3安全设施要求

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2租赁场地使用规则

12.3合同签订证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署方代表

13.3签署方盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁场地位置：____市____区____街道____号____栋____楼____层楼顶

1.5租赁场地面积：____平方米

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付周期：每月支付一次

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户

2.4欠租处理：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的____%作为滞纳金

第三条租赁场地使用范围

3.1使用范围描述：乙方租赁场地用于____用途

a)违反国家法律法规的活动；

b)危害公共安全、公共秩序和他人合法权益的活动；

c)环境污染和破坏活动；

d)其他违反甲方规定或社会公德的活动

第四条租赁场地维护保养

4.1租赁方维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护保养，确保场地清洁、安全、整洁

4.2出租方维护责任：甲方负责租赁场地的基础设施维护，如照明、排水等

4.3维护费用承担：租赁场地日常维护费用由乙方承担，基础设施维护费用由甲方承担

第五条租赁场地安全责任

5.1安全责任划分：甲方对租赁场地的整体安全负责，乙方对自身及使用租赁场地的第三方安全负责

5.2安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规进行处理

5.3安全设施要求：租赁场地应配备必要的安全设施，如消防器材、警示标志等，双方应共同确保其完好有效

第六条合同解除及终止

a)甲方未按时提供租赁场地；

b)乙方未按时支付租金；

c)双方协商一致；

d)出现不可抗力因素

6.2合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止

6.3合同解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除或终止

第七条违约责任

a)甲方未按时提供租赁场地；

b)乙方未按时支付租金；

c)乙方违反租赁场地使用范围；

d)乙方未履行维护保养责任；

e)乙方违反安全责任；

f)其他违反合同约定的行为

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

a)支付违约金；

b)恢复、赔偿因违约造成的损失；

c)承担其他违约责任

7.3违约金：违约金为____元，如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁方式解决争议，则应选择____仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：提交仲裁的，仲裁委员会应组成仲裁庭，仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。

第九条通知与送达

9.1通知方式：通知可以采取书面形式，包括但不限于信函、电报、