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2024版柜台租赁合同模板全新升级版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

7.附属设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施及设备使用

8.附属费用及承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1租赁物照片

11.2设施设备清单

11.3其他相关文件

12.合同变更及终止

12.1变更条件

12.2终止条件

13.合同生效及备案

13.1合同生效

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：[具体柜台名称]。

2.2租赁物地址：[柜台具体地址]。

2.3租赁物面积：[柜台面积]平方米。

2.4租赁物结构：[柜台结构描述]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，即年[年份]月[月份]日。

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]，即年[年份]月[月份]日。

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，如双方协商一致，可按本合同约定的程序延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如国家相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不超过上年度消费者价格指数（CPI）的[具体百分比]。

5.3调整程序：调整租金需提前[具体提前天数]通知乙方，并经双方协商一致。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事[具体业务描述]。

6.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3维护责任：租赁物及其附属设施由乙方负责维护，费用由乙方承担。

6.4维修费用：租赁物维修费用由乙方承担，但人为损坏除外。

7.附属设施及设备

7.1设施清单：[列出附属设施清单，如空调、照明、消防设施等]。

7.2设备清单：[列出设备清单，如货架、收银机等]。

7.3设施及设备使用：乙方应合理使用设施及设备，不得损坏或擅自拆除。

8.附属费用及承担

8.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方承担，并按实际使用量缴纳。

8.2物业管理费：租赁期间物业管理费由乙方支付，支付标准按甲方提供的物业管理费收费标准执行。

8.3其他相关费用：租赁期间因乙方使用租赁物而产生的其他费用，如垃圾清运费、网络费等，均由乙方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1.1甲方因故需要收回租赁物；

9.1.2乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过[具体天数]；

9.1.3乙方违反合同约定的使用规定，造成严重损失；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金为租金总额的[具体百分比]，赔偿损失应按实际损失计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好