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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业服务全面合作协议（2024）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务区域

2.3物业服务时间

3.物业服务内容及标准

3.1物业管理服务

3.2公共区域清洁服务

3.3公共区域绿化养护服务

3.4公共区域秩序维护服务

3.5公共设施设备维护保养服务

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用缴纳期限

5.物业服务合同的签订、变更及终止

5.1合同签订

5.2合同变更

5.3合同终止

6.物业服务合同争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.违法责任

8.1违法行为

8.2违法责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及保管

14.3合同解释

14.4合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主姓名]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司详细地址]

乙方地址：[业主委员会或业主详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[授权代表姓名及授权范围]

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

（1）物业管理服务：包括物业的日常管理、房屋及配套设施设备的管理、物业档案管理、物业维修保养等。

（2）公共区域清洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、公共设施设备的清洁等。

（3）公共区域绿化养护服务：包括公共绿地的养护、绿化植物的修剪、病虫害防治等。

（4）公共区域秩序维护服务：包括维护公共秩序、安全巡查、门禁管理等。

（5）公共设施设备维护保养服务：包括电梯、消防设施、供水供电设备等设施的定期检查、维护和保养。

2.2物业服务区域

本合同约定的物业服务区域为[具体小区名称]及附属设施。

2.3物业服务时间

物业服务时间为每日7:00至22:00，如有特殊需求，经双方协商可适当调整。

3.物业服务内容及标准

3.1物业管理服务

甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

3.2公共区域清洁服务

甲方应确保公共区域每日清洁，保持环境整洁，垃圾每日清运，确保无异味和卫生问题。

3.3公共区域绿化养护服务

甲方应定期对公共绿地和绿化植物进行养护，保持绿化美观，无病虫害。

3.4公共区域秩序维护服务

甲方应设立专人负责公共区域秩序维护，保障业主的合法权益，维护小区治安。

3.5公共设施设备维护保养服务

甲方应定期对公共设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行，无安全隐患。

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月每平方米[具体费用]元。

4.2物业服务费用支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方缴纳物业服务费用。

4.3物业服务费用缴纳期限

物业服务费用缴纳期限为每月一次，逾期缴纳的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

5.物业服务合同的签订、变更及终止

5.1合同签订

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同终止

（1）本合同约定的期限届满，双方无续签意愿。

（2）物业服务合同约定的终止条件成就。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.物业服务合同争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。

6.3争议解决程序

争议解决程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

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