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智能房地产系统开发合同
合同编号：__________
甲方基本信息：
名称：____________________
地址：_____________________
乙方基本信息：
名称：____________________
地址：_____________________
第一章：定义与术语
1.1定义
“智能房地产系统”指乙方根据甲方需求开发的，具备数据分析、物业管理系统、在线交易、客户服务等功能的房地产信息系统。
“合同双方”指甲方和乙方，以下分别简称“甲方”和“乙方”。
“交付物”指乙方根据本合同约定完成开发后的智能房地产系统及相关文档。
1.2术语解释
本合同中使用的其他术语，除非另有说明，否则应按照我国现行法律法规和行业通用解释执行。
第二章：合同范围与内容
2.1合同范围
乙方根据甲方需求，提供包括但不限于以下内容的智能房地产系统开发服务：
（1）系统需求分析与规划；
（2）系统设计与开发；
（3）系统测试与调试；
（4）系统部署与上线；
（5）系统运行维护与技术支持。
2.2合同内容
乙方应根据甲方提供的业务需求，完成以下具体工作：
（1）制定详细的项目计划，并提交甲方审批；
（2）按照甲方确认的需求进行系统设计与开发；
（3）对开发完成的系统进行内部测试，保证系统功能正常运行；
（4）协助甲方完成系统部署，并进行上线；
（5）提供为期一年的系统运行维护及技术支持服务。
第三章：合同期限与交付
3.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
3.2交付期限
乙方应在不晚于合同生效后____个月内，完成智能房地产系统的开发工作，并交付甲方验收。
3.3验收标准
甲方应根据双方确认的需求文档和设计文档，对乙方交付的系统进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。
第四章：合同价格与付款方式
4.1合同价格
本合同总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2付款方式
甲方采用以下付款方式向乙方支付合同款项：
（1）预付款：合同签署后__个工作日内，甲方支付合同总价的__%；
（2）进度款：乙方按照项目进度，向甲方提交相应阶段的开发成果，甲方支付合同总价的__%；
（3）验收款：甲方完成验收并签署验收报告后__个工作日内，甲方支付合同总价的__%；
（4）质保金：验收合格后，甲方保留合同总价的__%作为质保金，质保期满后无息退还。
第五章：知识产权与保密
5.1知识产权归属
乙方根据本合同开发完成的智能房地产系统及其相关文档，其知识产权归甲方所有。
5.2保密义务
双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第六章：乙方义务与承诺
6.1乙方应按照本合同约定的范围和内容，按时完成系统的开发工作，并保证系统的稳定性、安全性和可扩展性。
6.2乙方应提供必要的技术支持和培训，保证甲方能够正常使用和维护系统。
6.3乙方应保证其所提供的软件和技术资料不侵犯第三方的知识产权，如因此导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。
6.4乙方在合同履行期间及合同终止后，仍需遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密和机密信息。
6.5乙方应按照合同约定，向甲方提供完整的交付物，包括但不限于系统、相关文档、操作手册等。
第七章：甲方义务与承诺
7.1甲方应向乙方提供详细的业务需求，并保证需求的真实性和准确性。
7.2甲方应按时支付合同款项，以保证乙方能够顺利进行开发工作。
7.3甲方应配合乙方进行系统测试、验收及上线工作，并提供必要的资源和支持。
7.4甲方在合同履行期间及合同终止后，同样需遵守保密义务，不得泄露乙方的商业秘密和机密信息。
7.5甲方不得将乙方提供的软件和技术资料泄露给第三方，或用于非法用途。
第八章：违约责任
8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
8.2若乙方未按照约定时间完成系统开发工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。
8.3若甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付逾期付款违约金。
8.4双方应依法承担因违约行为产生的法律责任。
第九章：争议解决
9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3争议解决期间，双方仍需继续履行合同约定的其他条款。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。
10.2在以下情况下，
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