2025施工合同示范文本[宿州项目].docxVIP

?合同编号：

第一条工程概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4项目内容：

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等费用。

2.3合同价格采取固定价格方式，不再调整。

第三条合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理项目建设的相关手续，取得施工所需的各项许可。

（2）按照合同约定提供施工场地，保证施工顺利进行。

（3）按照合同约定支付合同价款。

3.2乙方责任：

（1）严格按照国家法律法规、施工图纸、技术规范和合同约定进行施工。

（2）确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

（3）承担因施工原因造成的third-party损害赔偿责任。

第四条合同价款的支付

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的10%。

（2）工程进度达到25%时，支付合同总价款的25%。

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的35%。

（4）工程进度达到75%时，支付合同总价款的20%。

（5）工程验收合格后，支付合同总价款的5%。

4.2甲方支付价款时，乙方应提供合法、有效的发票。

第五条工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收在工程进度达到75%时进行，甲方、乙方及监理单位共同参加。

5.3最终验收在工程竣工后进行，甲方、乙方及监理单位共同参加。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

第六条保修

6.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。

6.2保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后72小时内到达现场进行维修或更换。

6.3保修费用按照乙方承诺的保修条款执行。

第七条违约责任

7.1甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。

7.2乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度不符合合同约定的，应承担相应责任。

7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应符合相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于办理项目建设的相关手续、提供施工场地、支付合同价款等。若甲方未能按约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方应按照合同约定和国家法律法规、施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。若乙方未能按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.合同价款的支付按照约定的付款计划进行，甲方支付价款时，乙方应提供合法、有效的发票。若甲方未能按约定支付价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。若乙方未能按时完成整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.乙方对工程质量承担保修责任。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后72小时内到达现场进行维修或更换。若乙方未能按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担业主职责的一方。

2.乙方：指合同中承担施工方职责的一方。

3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等费用。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的过程。

5.工程验收：指对工程项目进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定和国家法律法规、施工图纸、技术规范的过程。

6.保修：指乙方对工程质量承担一定期限的修复、更换责任。

7.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

9.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的人民法院。

应用场合：

1.适用于甲方为业主，乙方为施工