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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅小区家具维修及更换服务合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.服务内容
2.1维修服务
2.2更换服务
2.3服务范围
3.服务标准与质量
3.1维修质量标准
3.2更换质量标准
3.3服务验收标准
4.服务期限
4.1合同起止日期
4.2服务期限延长条件
4.3服务期限缩短条件
5.服务费用
5.1维修费用
5.2更换费用
5.3费用支付方式
5.4费用结算
6.质保期限
6.1维修质保期限
6.2更换质保期限
6.3质保责任
7.服务责任
7.1维修责任
7.2更换责任
7.3违约责任
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定
11.1其他条款
11.2其他事项
12.合同附件
12.1附件一：维修项目清单
12.2附件二：更换项目清单
12.3附件三：服务费用明细
13.合同签订与生效
13.1合同签订方式
13.2合同生效条件
14.合同变更与终止
14.1合同变更条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指甲方（住宅小区）与乙方（家具维修及更换服务提供方）就2025年度住宅小区家具维修及更换服务所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）“维修”是指对甲方住宅小区内家具出现的损坏或故障进行修复，使其恢复原状或达到规定功能；
（2）“更换”是指因家具损坏、老化或其他原因，无法修复或修复成本过高时，由乙方提供与原家具功能相当的新家具替换；
（3）“服务期限”是指本合同生效之日起至2025年12月31日止；
（4）“服务费用”是指乙方提供维修及更换服务所需的费用，包括但不限于人工费、材料费等。
2.服务内容
2.1维修服务
乙方应提供甲方住宅小区内家具的维修服务，包括但不限于家具结构、零部件的修理、更换等。
2.2更换服务
乙方应提供甲方住宅小区内家具的更换服务，包括但不限于家具的整体更换、零部件的更换等。
2.3服务范围
（1）客厅家具：沙发、茶几、电视柜等；
（2）卧室家具：床、衣柜、床头柜等；
（3）书房家具：书桌、书架、椅子等；
（4）厨房家具：橱柜、冰箱、微波炉等；
（5）卫生间家具：洗手盆、马桶、洗漱台等。
3.服务标准与质量
3.1维修质量标准
（1）维修后的家具应恢复原状或达到规定功能；
（2）维修后的家具外观应与原家具保持一致；
（3）维修后的家具使用寿命应不低于原家具。
3.2更换质量标准
（1）更换后的家具应与原家具功能相当；
（2）更换后的家具外观应与原家具保持一致；
（3）更换后的家具使用寿命应不低于原家具。
3.3服务验收标准
甲方有权对乙方提供的维修及更换服务进行验收，验收标准如下：
（1）维修及更换后的家具应满足本合同规定的质量标准；
（2）维修及更换后的家具应符合甲方的要求；
（3）维修及更换后的家具应不影响正常使用。
4.服务期限
4.1合同起止日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。
4.2服务期限延长条件
如因不可抗力等原因导致本合同服务期限无法按时结束，双方应协商一致，可延长服务期限。
4.3服务期限缩短条件
如因甲方原因需提前终止本合同，甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的费用。
5.服务费用
5.1维修费用
乙方根据实际维修情况，按照约定的收费标准收取维修费用。
5.2更换费用
乙方根据实际更换情况，按照约定的收费标准收取更换费用。
5.3费用支付方式
服务费用采用现金支付或银行转账方式，具体支付方式由双方协商确定。
5.4费用结算
乙方应在完成维修及更换服务后，向甲方出具服务费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。
6.质保期限
6.1维修质保期限
乙方对维修服务提供的质保期限为自维修完成之日起三个月。
6.2更换质保期限
乙方对更换服务提供的质保期限为自更换完成之日起六个月。
6.3质保责任
在质保期内，如因乙方维修或更换不当导致家具再次损坏或故障，乙方应无偿进行修复或更换。
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