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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

游泳池管理与租赁经营协议范本版A版

本合同目录一览

第一条游泳池的描述

1.1游泳池的地点

1.2游泳池的规模和设施

1.3游泳池的使用时间

第二条管理与租赁经营的范围

2.1管理范围

2.2租赁经营范围

第三条管理与租赁期限

3.1管理期限

3.2租赁期限

第四条管理与租赁费用

4.1管理费用

4.2租赁费用

第五条管理与租赁双方的权利和义务

5.1管理方的权利和义务

5.2租赁方的权利和义务

第六条管理与租赁的经营模式

6.1经营模式的确定

6.2经营模式的变更

第七条管理与租赁的经营目标

7.1经营目标的确定

7.2经营目标的实现方式

第八条管理与租赁的经营策略

8.1经营策略的制定

8.2经营策略的执行

第九条管理与租赁的经营收益

9.1经营收益的分配

9.2经营收益的使用

第十条管理与租赁的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条管理与租赁的违约责任

11.1管理方的违约责任

11.2租赁方的违约责任

第十二条管理与租赁的争议解决方式

12.1争议的解决方式

12.2争议的解决时间

第十三条管理与租赁的保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条管理与租赁的附加条款

14.1附加条款的制定

14.2附加条款的变更

第一部分：合同如下：

第一条游泳池的描述

1.1游泳池的地点

本游泳池位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置详见附件一。

1.2游泳池的规模和设施

游泳池的规模为平方米，设施包括米长的游泳池、个更衣室、个淋浴间、个休息区等，具体设施和规模详见附件二。

1.3游泳池的使用时间

游泳池的使用时间为每天早上点至晚上点，具体时间安排详见附件三。

第二条管理与租赁经营的范围

2.1管理范围

管理范围包括但不限于游泳池的清洁、水质维护、设施维修、安全保障等工作，具体管理范围详见附件四。

2.2租赁经营范围

租赁经营范围包括但不限于游泳池的场地租赁、游泳培训、水上娱乐项目等，具体租赁经营范围详见附件五。

第三条管理与租赁期限

3.1管理期限

本合同的管理期限为年，自合同签订之日起计算，具体期限详见附件六。

3.2租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起计算，具体期限详见附件七。

第四条管理与租赁费用

4.1管理费用

管理费用为每年万元，共计万元，支付方式为每半年支付一次，具体支付方式和时间详见附件八。

4.2租赁费用

租赁费用根据租赁经营范围和租赁期限的具体情况另行协商确定，具体费用和支付方式详见附件九。

第五条管理与租赁双方的权利和义务

5.1管理方的权利和义务

5.2租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用游泳池进行租赁经营，并按照约定支付管理费用。租赁方有义务按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变游泳池的使用目的和设施，并负责自身经营活动的安全和卫生。

第六条管理与租赁的经营模式

6.1经营模式的确定

管理与租赁的经营模式为租赁方负责经营活动，管理方负责游泳池的日常管理和维护，具体经营模式详见附件十。

6.2经营模式的变更

经营模式的变更需双方协商一致，并签订补充协议，具体变更方式和程序详见附件十一。

第八条管理与租赁的经营策略

8.1经营策略的制定

管理方应根据市场情况和租赁方的经营需求，制定合理的经营策略，包括但不限于价格策略、营销策略、会员制度等，具体经营策略详见附件十二。

8.2经营策略的执行

租赁方应按照约定执行管理方制定的经营策略，并按照要求提供相关经营数据和报表，以便管理方进行监督和评估。

第九条管理与租赁的经营收益

9.1经营收益的分配

经营收益的分配方式为租赁方获得经营收入扣除相关费用后的净利润的%，管理方获得剩余的净利润的%，具体分配方式和比例详见附件十三。

9.2经营收益的使用

租赁方应合理使用经营收益，不得用于非经营活动，并按照约定向管理方支付管理费用。

第十条管理与租赁的变更和终止

10.1变更条件

本合同的变更需双方协商一致，并签订补充协议，具体变更条件和程序详见附件十四。

10.2终止条件

本合同的终止条件如下：

（一）合同期满，双方未续签；

（二）一方违反合同条款，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；

（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十一条管理与租赁的违约责任

11.1管理方的违约责任

管理方违反合同条款的，应承担违约责任，