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2024版智能家居更名房屋买卖服务协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订背景
1.2协议目的
1.3协议适用范围
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋抵押情况
3.智能家居设备
3.1设备清单
3.2设备品牌及型号
3.3设备安装及调试
4.更名事宜
4.1更名原因
4.2更名程序
4.3更名费用及承担
5.买卖双方的权利义务
5.1买方权利
5.2买方义务
5.3卖方权利
5.4卖方义务
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
8.智能家居设备交付及验收
8.1设备交付时间
8.2设备交付条件
8.3设备验收标准
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力解除后的处理
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定变更程序
14.3其他约定解释权
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议签订背景
本协议签订背景为甲方（卖方）拥有位于本市区路号室房屋一套，并配备有智能家居设备一套，现因甲方个人原因需将房屋及智能家居设备出售给乙方（买方）。
1.2协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋及智能家居设备的买卖关系，保障双方合法权益，实现房屋及智能家居设备的顺利转移。
1.3协议适用范围
本协议适用于甲方与乙方之间关于房屋及智能家居设备的买卖行为，以及双方在履行本协议过程中产生的权利义务关系。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于本市区路号室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2房屋权属证明
甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件，以证明房屋权属的合法性。
2.3房屋抵押情况
甲方应向乙方说明房屋是否存在抵押情况，如存在抵押，甲方应确保在签订本协议前解除抵押，否则乙方有权解除本协议。
3.智能家居设备
3.1设备清单
3.2设备品牌及型号
智能家居设备品牌为，具体型号详见附件《智能家居设备清单》。
3.3设备安装及调试
甲方负责将智能家居设备安装于房屋内，并确保设备正常运行。设备安装及调试完毕后，甲方应向乙方提供设备操作手册及售后服务联系方式。
4.更名事宜
4.1更名原因
甲方因个人原因需将房屋及智能家居设备出售给乙方，故需进行房屋权属更名。
4.2更名程序
甲方应按照国家相关规定办理房屋权属更名手续，乙方予以配合。
4.3更名费用及承担
房屋权属更名产生的相关费用由甲方承担。
5.买卖双方的权利义务
5.1买方权利
（1）享有房屋及智能家居设备的所有权；
（2）享有房屋及智能家居设备的相关权益；
（3）在合同约定的范围内，有权要求甲方提供相关证明文件。
5.2买方义务
（1）按照合同约定支付房屋及智能家居设备的价款；
（2）配合甲方办理房屋权属更名手续；
（3）遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及智能家居设备。
5.3卖方权利
（1）收取房屋及智能家居设备的价款；
（2）在房屋权属更名手续办理完毕后，享有房屋及智能家居设备的所有权；
（3）在合同约定的范围内，有权要求乙方履行相关义务。
5.4卖方义务
（1）向乙方提供房屋及智能家居设备的所有权；
（2）确保房屋及智能家居设备无权属纠纷；
（3）配合乙方办理房屋权属更名手续。
6.付款方式及期限
6.1付款方式
乙方应按照合同约定的时间、金额及方式向甲方支付房屋及智能家居设备的价款。
6.2付款期限
房屋及智能家居设备的价款应在合同签订之日起日内付清。
6.3逾期付款责任
如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付%的违约金，并承担相应的法律责任。
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
甲方应在本协议签订后个工作日内将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
8.2房屋交付条件
房屋交付时，应确保房屋结构完整，无损坏，附属设施齐全，符合交付标准。
8.3房屋验收标准
乙方在收到房屋后，应在个工作日内对房屋进行验收。验收标准包括但不限于房屋结构安全、设施设备功能正常、房屋内部清洁等。
9.智能家居设备交付及验
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