原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版文化创意产业园区合作开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作方式
3.1合作期限
3.2合作方式
3.3合作内容
4.投资与资金
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3资金拨付
4.4资金使用
5.合作权益
5.1合作方权益
5.2合作方义务
5.3合作方责任
6.项目开发
6.1项目规划
6.2项目建设
6.3项目运营
6.4项目维护
7.项目收益分配
7.1收益来源
7.2收益分配比例
7.3收益分配方式
8.合作期限与终止
8.1合作期限
8.2合作终止条件
8.3合作终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.其他条款
12.1合同附件
12.2合同保密
12.3合同解除
12.4合同解除后的处理
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：文化创意产业园区开发有限公司
乙方：文化创意产业园区运营管理公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
文化创意产业园区项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目性质
文化创意产业园区，集文化创意、研发、生产、展示、销售、教育培训等功能于一体
3.合作方式
3.1合作期限
自合同生效之日起，合作期限为10年
3.2合作方式
甲方负责园区基础设施建设，乙方负责园区运营管理
3.3合作内容
甲方提供园区土地、设施等资源，乙方负责园区招商、运营、管理、维护等工作
4.投资与资金
4.1投资总额
总投资额为人民币亿元
4.2投资方式
甲方以土地、设施等资源投资，乙方以资金投资
4.3资金拨付
甲方应在合同生效后3个月内，将投资总额的50%拨付给乙方
4.4资金使用
乙方应根据项目进度和实际需要，合理使用投资资金
5.合作权益
5.1合作方权益
甲方享有园区土地使用权、设施使用权、投资回报等权益
乙方享有园区运营管理权、收益分配权等权益
5.2合作方义务
甲方应按照合同约定提供土地、设施等资源，确保园区建设顺利进行
乙方应按照合同约定负责园区运营管理，确保园区正常运营
5.3合作方责任
甲方对园区建设过程中的质量安全、环境保护等承担主要责任
乙方对园区运营过程中的安全、环保、知识产权等承担主要责任
6.项目开发
6.1项目规划
甲方应在合同生效后6个月内完成园区规划方案，经乙方同意后实施
6.2项目建设
甲方负责园区基础设施建设，乙方负责园区招商、运营、管理等建设工作
6.3项目运营
乙方负责园区运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、安全保卫等工作
6.4项目维护
甲方负责园区基础设施的维护，乙方负责园区日常运营维护工作
8.合作期限与终止
8.1合作期限
本合同合作期限自双方签署之日起计算，为期十年。
8.2合作终止条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致决定终止合作；
（4）法律法规规定的其他终止情形。
8.3合作终止程序
（1）一方提出终止合作意向，书面通知另一方；
（2）双方就终止合作事宜进行协商；
（3）协商一致后，双方签署终止合作协议；
（4）终止协议签署后，双方应按照协议规定进行资产清算和债务处理。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按照合同约定履行投资义务；
（2）未按照合同约定提供土地、设施等资源；
（3）未按照合同约定进行园区运营管理；
（4）未按照合同约定支付费用或收益；
（5）其他违反合同约定的行为。
9.2违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担其他法律责任。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体数额和计算方式应在合同中明确约定。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲
文档评论（0）