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2024版新型城镇化建设借款土地抵押合同精选

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的与依据

1.3合同当事人

2.借款事项

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

3.土地抵押事项

3.1抵押土地的位置、面积、用途等基本信息

3.2抵押土地的权利义务

3.3抵押土地的评估价值

4.抵押物权益

4.1抵押物权益的取得与转移

4.2抵押物权益的登记手续

4.3抵押物权益的变更与解除

5.借款人义务

5.1按时还款义务

5.2抵押物保管义务

5.3信息披露义务

6.债权人权利

6.1抵押权设定权利

6.2抵押权实现权利

6.3抵押权优先受偿权利

7.抵押合同变更与解除

7.1抵押合同变更的条件与程序

7.2抵押合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2债权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地抵押登记证明

11.2附件二：借款合同

11.3附件三：抵押物清单

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1合同保密

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1甲方（借款人）为满足新型城镇化建设资金需求，向乙方（债权人）申请借款；

1.2乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借款事宜达成如下协议。

第二条合同目的与依据

2.1本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化建设借款过程中的权利和义务；

2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

第三条合同当事人

3.1甲方：全称______，住所地______，法定代表人（或负责人）______；

3.2乙方：全称______，住所地______，法定代表人（或负责人）______。

第四条借款事项

4.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）；

4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

4.3借款利率：年利率______%，按月计息；

4.4还款方式：甲方应于每月______日偿还当月应还本金及利息。

第五条土地抵押事项

5.1抵押土地的位置、面积、用途等基本信息：

5.1.1土地位置：______；

5.1.2土地面积：______平方米；

5.1.3土地用途：______；

5.2抵押土地的权利义务：

5.2.1甲方保证抵押土地权属清晰、无争议；

5.2.2甲方不得在抵押期间转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押土地；

5.3抵押土地的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押土地评估价值为人民币______元整。

第六条抵押物权益

6.1抵押物权益的取得与转移：

6.1.1甲方同意将抵押土地的抵押权设立于乙方；

6.1.2抵押权自抵押合同签订之日起生效；

6.2抵押物权益的登记手续：

6.2.1甲方应在抵押合同签订之日起______日内办理抵押登记手续；

6.2.2抵押登记手续办理完成后，乙方取得抵押权证书；

6.3抵押物权益的变更与解除：

6.3.1抵押物权益的变更，需经甲乙双方协商一致，并办理相关变更手续；

6.3.2抵押合同解除后，抵押物权益应予以注销。

第七条借款人义务

7.1按时还款义务：

7.1.1甲方应按照本合同约定的还款期限、还款方式偿还借款本金及利息；

7.1.2甲方如因特殊原因无法按时还款，应提前______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期还款；

7.2抵押物保管义务：

7.2.1甲方应妥善保管抵押土地，确保抵押物的安全；

7.2.2甲方不得擅自改变抵押物的用途，不得对抵押物进行破坏或损害；

7.3信息披露义务：

7.3.1甲方应如实向乙方提供与借款相关的信息，包括但不限于经营状况、财务状况等；

7.3.2甲方不得隐瞒或提供虚假信息。

第八条债权人权利

8.1抵押权设定权利：

8.1.1乙方在甲方违约时，有权行使抵押权，即优先受偿权；

8.1.2乙方有权要求甲方在抵押物上设定抵押权，并办理相关登记手续。

8.2抵押权实现权利：

8.2.1甲方未按期偿还借款本金及利息时，乙方有权要求实现抵押权；

8.2.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变