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2024版智能合租房管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3禁止事项

6.4装修限制

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.房屋维修与损坏

8.1房屋维修责任

8.2房屋损坏赔偿

8.3维修流程

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1房屋清单

12.2附件一：房屋租赁合同

12.3附件二：房屋租赁押金收据

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同终止后事宜

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系电话1.1.4房东地址：市区路号

1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系电话1.2.4房客地址：市区路号

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积

2.2.1房屋面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施

2.4.1厨房：独立厨房，配备冰箱、洗衣机、燃气灶等

2.4.2卫生间：独立卫生间，配备淋浴、洗手盆等

2.4.3客厅：配备沙发、茶几、电视等

2.4.4卧室：配备床、衣柜、床头柜等

2.4.5其他设施：空调、热水器、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限延长：双方可协商一致后签订补充协议，延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币2000元

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4水电费承担

4.4.1水电费承担：按照实际使用情况，由房客承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币2000元

5.2押金退还条件

5.2.1押金退还条件：房屋租赁期满，房屋无损坏，且水电费结清

5.3押金退还流程

5.3.1押金退还流程：房客在租赁期满前一个月内提出退还押金申请，房东在收到申请后七个工作日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.1.1房屋用途：居住

6.2房屋维护

6.2.1房屋维护：房客应保持房屋整洁，如房屋出现损坏，应及时通知房东进行维修

6.3禁止事项

6.3.1禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止在房屋内饲养宠物

6.4装修限制

6.4.1装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修或改动房屋结构

8.房屋维修与损坏

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋的正常维修责任由房东承担，包括但不限于门窗、管道、水电等设施的维修。

8.1.2房客在房屋使用过程中造成的一般损坏，由房客自行负责修复或承担维修费用。

8.2房屋损坏赔偿

8.2.1房客在租赁期间造成房屋的严重损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2房客造成的损坏如需更换或维修，其费用由房客承担。

8.3维修流程

8.3.1房客发现房屋损坏，应及时通知房东。

8.3.2房东收到通知后，应在合理时间内安排维修。

8.3.3维修完成后，房客应检查并确认维修质量。

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.1.1房东未按合同约定提供房屋或房屋设施不符合约定，应承