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2024版民宿租赁合同纠纷解决协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同解除后的处理

14.1租赁物返还

14.2租金退还

14.3费用结算

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“民宿”是指甲方拥有的可用于出租的住宅，包括但不限于房屋、设施及附属物。

（2）“租赁期限”是指甲方同意将民宿出租给乙方使用的起止日期。

（3）“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额。

（4）“违约责任”是指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称

民宿名称：________________________

3.2租赁物位置

地址：________________________

3.3租赁物面积

面积：________________________平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________________

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：________________________

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币________________________元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间

支付时间为每月__日。

第六条租赁费用

6.1水电费

乙方在使用过程中产生的水电费，按实际使用量向供水供电部门支付，每月向甲方支付水电费总额的__%。

6.2物业费

乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业费，每月向甲方支付物业费总额的__%。

6.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方自行承担。

第七条使用规则

7.1使用范围

乙方仅可按照本合同约定的租赁期限和租赁物用途使用民宿。

7.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变民宿的结构和用途。

（2）乙方不得将民宿转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

（3）乙方不得在民宿内进行违法活动。

7.3维护责任

（1）乙方应妥善保管民宿，确保其安全、整洁。

（2）乙方在租赁期间，对民宿的维修、保养责任由乙方承担。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将民宿恢复至租赁前的状态。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）乙方违反本合同第七条约定，擅自改变民宿结构或用途。

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付。

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.2解除程序

（1）任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方。

（2）一方解除合同后，另一方应立即腾退租赁物。

（3）合同解除后，双方应按照