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2024版现代商业门面场地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金押金及违约金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3违约金标准

7.场地使用与维护

7.1场地使用规范

7.2场地维护责任

7.3场地损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳标准

8.2其他费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同变更与补充

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件

14.1附件一：场地租赁合同

14.2附件二：场地使用规则

14.3附件三：水电费缴纳标准

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同订立之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息：甲方（出租方）名称：有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.2承租方信息：乙方（承租方）名称：YYYY个体经营户；地址：市区路号；经营者：。

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：甲方位于市区路号的商业门面。

3.2场地面积：该商业门面总面积为100平方米。

3.3场地用途：乙方用于经营服装零售业务。

3.4场地现状描述：该商业门面内部装修完好，设施齐全，满足乙方经营需求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日。

4.2租赁终止日期：2028年1月31日。

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币10,000元。

5.2租金支付时间：每月租金应在每月5日前支付至甲方指定账户。

5.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.4租金调整：租金标准自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场行情及双方协商进行调整。

6.租金押金及违约金

6.1押金金额：乙方需支付人民币5,000元作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起15个工作日内退还押金。

6.3违约金标准：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.场地使用与维护

7.1场地使用规范：乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.2场地维护责任：乙方负责保持场地清洁、卫生，并承担日常维护费用。

7.3场地损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳标准：乙方应按实际使用量缴纳水电费，每月结算一次，水费标准为每吨X元，电费标准为每度Y元。

8.2其他费用承担：除租金、押金和水电费外，乙方应承担与经营相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、清洁费、垃圾处理费等。

9.合同解除与终止

9.1.1甲方未按约定提供场地或设施；

9.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用场地；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

10.3争议解决程序：仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。

11.其他约定

11.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁合同、场地使用规