河南房产交易示范协议（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

河南房产交易示范协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户流程

5.房产质量与瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵处理

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及支付

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.其他约定

11.1物业服务

11.2配套设施

11.3法律法规变化

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字栏

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：河南省郑州市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格与支付方式

3.1

交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款万元支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2买方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。

3.3支付时间表：

3.3.1首付款支付时间表：本合同签订之日起5个工作日内支付万元。

3.3.2剩余款项支付时间表：买方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房产交付给买方。

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用。

4.3过户流程：

4.3.1买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

4.3.2卖方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。

第五条房产质量与瑕疵

5.1质量保证：卖方保证房产不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规的规定。

5.2瑕疵处理：如房产存在瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，买方有权要求卖方按照我国相关法律法规的规定承担相应的责任。

第六条交易税费

6.1税费承担方：根据我国相关法律法规的规定，买卖双方应承担各自应缴纳的税费。

6.2税费计算及支付：买卖双方应按照我国相关法律法规的规定，计算并支付相应的税费。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应支付违约金万元给买方。

8.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金万元给买方。

8.1.3卖方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约：

8.2.1买方未按照本合同约定支付首付款的，应支付违约金万元给卖方。

8.2.2买方未按照本合同约定偿还贷款本息的，应支付违约金万元给卖方。

8.2.3买方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。