2024版楼顶场地租赁合同协议书范本深度修订版.docxVIP

2024版楼顶场地租赁合同协议书范本深度修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间

5.2违约金比例

5.3违约处理流程

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养责任

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3共同责任

8.保险条款

8.1保险类型

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除通知

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止通知

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2出租方信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金金额：人民币__________元整

3.3租金支付方式：

首期租金：人民币__________元整，于签订合同当日支付

期间租金：每月人民币__________元整，每月____日前支付

第四条租金调整机制

4.2调整频率：每____年调整一次

4.3调整计算方法：以调整前一年同期租金为基础，根据物价指数或市场行情进行调整

第五条租金支付时间及违约责任

5.1支付时间：每月____日前

5.2违约金比例：逾期未支付租金的，应按每日____%支付违约金

发出书面催告通知

停止提供租赁场地服务

依法追究违约责任

第六条场地使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行__________活动

6.2使用限制：

不得改变场地结构

不得用于非法活动

不得影响周边环境

6.3使用责任：租赁方应对在租赁场地内发生的一切活动承担全部责任

第七条维修与保养责任

7.1租赁方责任：

对租赁场地进行合理使用，不得损害场地设施

保持场地整洁，及时清理场地内的废弃物

对租赁场地内的设施进行定期保养

7.2出租方责任：

对租赁场地进行必要的维修和保养

提供必要的维修工具和材料

对租赁场地内的设施进行定期检查

7.3共同责任：

遇有紧急情况，双方应立即采取措施，防止损失扩大

对于不可抗力因素导致的损失，双方应根据实际情况分担责任

第八条保险条款

8.1保险类型：租赁场地及设施应投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险

8.2保险责任范围：保险责任范围应包括租赁场地及设施本身，以及因租赁场地及设施造成的第三方财产损失

8.3保险费用承担：保险费用由出租方和租赁方共同承担，具体比例由双方协商确定

第九条合同变更与解除

9.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

9.2解除条件：

出租方因不可抗力导致无法继续出租场地

租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后____日内仍未改正

双方协商一致决定解除合同

9.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除