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2024版果园租赁与果树种植基地基础设施建设合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方法定代表人/负责人联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方法定代表人/负责人联系方式

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

2.3租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

第四条租赁期间的管理与维护

4.1甲方的义务

4.2乙方的义务

4.3第三方义务

第五条果树种植基地基础设施建设

5.1基础设施建设内容

5.2建设标准

5.3建设时间

5.4质量保证

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的处理方式

6.2租赁期满后的资产移交

6.3租赁期满后的合同终止

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

7.3第三方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力

10.4合同解释

第十一条合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

第十二条合同附件

12.1附件一：租赁标的清单

12.2附件二：果树种植基地基础设施建设方案

12.3附件三：合同附件清单

第十三条合同附件

13.1附件四：甲乙双方身份证明文件

13.2附件五：第三方义务文件

13.3附件六：合同履行过程中的其他文件

第十四条合同备案及法律适用

14.1合同备案

14.2法律适用

14.3争议解决地

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的：位于市县镇村的果园，土地面积共计100亩。

2.2租赁范围：包括果园内的果树、土地、水利设施、道路、防护林等。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每年租金为人民币100万元整。

3.2租金支付方式：每年租金分四次支付，分别在每年的1月、4月、7月和10月30日前支付。

3.3支付时间：甲方应在每个支付日前将租金汇入乙方指定的银行账户。

第四条租赁期间的管理与维护

4.1甲方的义务：

4.1.1负责租赁标的的正常使用和维护。

4.1.2不得擅自改变租赁标的的结构和使用性质。

4.1.3对租赁标的的任何损坏，应及时修复或赔偿。

4.2乙方的义务：

4.2.1向甲方提供租赁标的的详细清单，包括果树种类、数量、生长状况等。

4.2.2协助甲方进行果树种植、管理、病虫害防治等工作。

4.2.3不得擅自干涉甲方在租赁标的上的正常经营活动。

4.3第三方义务：

4.3.1第三方应按照合同约定，提供必要的农业技术支持和咨询服务。

第五条果树种植基地基础设施建设

5.1基础设施建设内容：包括灌溉系统、道路硬化、防护林建设等。

5.2建设标准：应符合国家农业基础设施建设标准及相关法律法规。

5.3建设时间：自合同签订之日起3个月内完成。

5.4质量保证：基础设施建设项目必须经过甲方验收合格后方可投入使用。

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的处理方式：租赁期满后，甲方有权继续租赁，或乙方有权收回租赁标的。

6.2租赁期满后的资产移交：租赁期满时，双方应按照合同约定，办理资产移交手续。

6.3租赁期满后的合同终止：租赁期满或合同终止后，双方应按照合同约定，解除合同关系。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

7.1.1未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

7.1.2损坏租赁标的的，应负责修复或赔偿。

7.2乙方的违约责任：

7.2.1未按时提供基础设施建设服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

7.2.2未按时提供技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

7.3第三方的违约责任：第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致，经双方签字盖章后解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。

8.2.3一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。