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2024版拆迁补偿与旧房买卖一体化合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2当事人地址

1.3当事人联系方式

2.拆迁标的物

2.1拆迁房屋位置

2.2拆迁房屋面积

2.3拆迁房屋结构

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿期限

4.拆迁补偿款支付方式

4.1银行转账

4.2现金支付

4.3其他支付方式

5.旧房买卖条款

5.1买卖双方信息

5.2旧房买卖价格

5.3交易税费承担

6.旧房过户手续

6.1过户登记

6.2产权证书办理

6.3相关费用承担

7.拆迁与旧房买卖的关联条款

7.1拆迁完成条件

7.2旧房买卖完成条件

7.3互相制约条款

8.合同履行期限

8.1拆迁期限

8.2旧房买卖期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1拆迁违约责任

10.2旧房买卖违约责任

10.3其他违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

13.合同生效条件

13.1合同签订

13.2合同登记

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称

甲方：________

乙方：________

1.2当事人地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3当事人联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

第二条拆迁标的物

2.1拆迁房屋位置

房屋所在位置：________

2.2拆迁房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

2.3拆迁房屋结构

房屋结构类型：________

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿金额

拆迁补偿总金额：________元

3.2补偿形式

补偿形式：货币补偿

3.3补偿期限

补偿款支付期限：自拆迁补偿协议签订之日起________日内

第四条拆迁补偿款支付方式

4.1银行转账

甲方指定收款银行及账户：________

4.2现金支付

现金支付地点：________

4.3其他支付方式

如需其他支付方式，双方另行协商确定。

第五条旧房买卖条款

5.1买卖双方信息

甲方作为卖方，乙方作为买方。

5.2旧房买卖价格

旧房买卖总价格：________元

5.3交易税费承担

交易税费由________方承担。

第六条旧房过户手续

6.1过户登记

旧房过户登记手续由________方负责办理。

6.2产权证书办理

产权证书办理手续由________方负责办理。

6.3相关费用承担

过户手续及相关费用由________方承担。

第七条拆迁与旧房买卖的关联条款

7.1拆迁完成条件

拆迁完成条件：拆迁方在拆迁范围内拆除甲方房屋，取得相关政府部门批准的拆迁许可证。

7.2旧房买卖完成条件

旧房买卖完成条件：甲方将房屋过户至乙方名下，取得房屋产权证书。

7.3互相制约条款

若拆迁完成条件未满足，乙方有权解除旧房买卖合同；若旧房买卖完成条件未满足，甲方有权解除拆迁补偿协议。

第八条合同履行期限

8.1拆迁期限

自拆迁协议签订之日起，甲方应于________日内完成房屋拆除工作。

8.2旧房买卖期限

自拆迁完成之日起，甲乙双方应于________日内完成旧房买卖交易。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

（3）一方违反法律法规，导致合同无效；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）拆迁完成，旧房买卖交易完成；

（2）合同约定的期限届满，且合同目的已实现。

第十条违约责任

10.1拆迁违约责任

若甲方未按约定完成拆迁工作，应向乙方支付________元违约金；若乙方未按约定支付拆迁补偿款，应向甲方支付________元违约金。

10.2旧房买卖违约责任

若甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付________元违约金；若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付________元违约金。

10.3其他违约责任

双方因其他违约行为而产生的责任，按照法律规定或双方协商确定。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限

双方应在争议发生后________日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解