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2024版旧房改造工程进度与质量监管合同

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2工程范围

1.3工程进度计划

1.4工程质量标准

1.5施工单位资质要求

1.6监理单位资质要求

2.1施工单位责任

2.2监理单位责任

2.3工程进度监管

2.4工程质量监管

2.5施工现场管理

2.6施工安全监管

3.1工程款项支付

3.2款项支付方式

3.3款项支付进度

3.4款项支付条件

3.5款项支付违约责任

4.1合同生效与终止

4.2合同变更

4.3合同解除

4.4合同争议解决

4.5合同附件

5.1工程验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收不合格的处理

6.1工程延期责任

6.2工程质量责任

6.3施工单位违约责任

6.4监理单位违约责任

7.1保密条款

7.2不可抗力

7.3法律适用与管辖

7.4合同签署

8.1工程变更

8.2工程签证

8.3工程索赔

9.1保修期

9.2保修内容

9.3保修责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.1合同签署

12.2合同生效

12.3合同解除

13.1合同争议解决

13.2不可抗力

13.3法律适用与管辖

14.1合同签署

第一部分：合同如下：

1.1项目概况

1.1.1项目名称：2024版旧房改造工程

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目业主：[业主名称]

1.1.4项目承包单位：[施工单位名称]

1.1.5项目监理单位：[监理单位名称]

1.1.6项目总投资：[总投资金额]

1.1.7项目工期：[工期起止日期]

1.2工程范围

1.2.1建筑面积：[建筑面积]

1.2.2改造内容：包括但不限于结构加固、水电改造、室内外装修等

1.2.3工程量清单：详见附件一

1.3工程进度计划

1.3.1工程分阶段：设计阶段、施工准备阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段、竣工验收阶段

1.3.2各阶段进度计划：详见附件二

1.4工程质量标准

1.4.1国家及地方相关质量标准

1.4.2业主单位要求的质量标准

1.4.3施工单位质量保证措施：详见附件三

1.5施工单位资质要求

1.5.1具有房屋建筑工程施工总承包一级资质

1.5.2具有安全生产许可证

1.5.3近三年内有类似工程业绩

1.6监理单位资质要求

1.6.1具有房屋建筑工程监理甲级资质

1.6.2具有安全生产许可证

1.6.3近三年内有类似工程业绩

第二部分：合同如下：

2.1施工单位责任

2.1.1按照合同约定的工程进度计划和质量标准完成施工任务

2.1.2配备符合要求的项目经理、技术负责人、质量负责人等管理人员

2.1.3确保施工现场安全、文明施工

2.2监理单位责任

2.2.1对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全

2.2.2对施工单位的施工方案、施工组织设计进行审查

2.2.3对施工单位的施工人员进行培训和考核

2.3工程进度监管

2.3.1监理单位定期对工程进度进行检查，确保按计划完成

2.3.2对进度偏差进行原因分析，提出整改措施

2.4工程质量监管

2.4.1监理单位对施工过程中的质量进行检查，确保符合质量标准

2.4.2对不合格工程进行整改，直至合格

2.5施工现场管理

2.5.1施工单位负责施工现场的管理，确保施工环境整洁、安全

2.5.2监理单位对施工现场进行监督检查

2.6施工安全监管

2.6.1施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工安全

2.6.2监理单位对施工现场的安全措施进行检查，确保安全施工

第三部分：合同如下：

3.1工程款项支付

3.1.1业主单位按照合同约定支付工程款项

3.1.2施工单位按照工程进度和质量进行申报

3.2款项支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.3款项支付进度

3.3.1设计阶段：支付合同总额的10%

3.3.2施工准备阶段：支付合同总额的20%

3.3.3主体结构施工阶段：支付合同总额的40%

3.3.4装修施工阶段：支付合同总额的30%

3.3.5验收合格后：支付合同总额的10%

3.4款项支付条件

3.4.1工程进度符合合同约定

3.4.2工程质量符合合同约定

3.4.3施工单位提供相关证明文件

3.5款项支付违约责任

3.5.1业主单位未按时支付款项，应向施工单位支付违约金

3.5.2施工单位未按时完成工程，应向业主单位支付违约金

8.1工程变更

8.1.1变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等

8.1.2变