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2024版房屋买卖合同跨区域交易及房产转移登记范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收争议处理

5.跨区域交易相关事宜

5.1跨区域交易流程

5.2跨区域交易税费

5.3跨区域交易风险

5.4跨区域交易争议解决

6.房产转移登记

6.1登记申请

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记时间

6.5登记争议处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3合同附件

11.4合同解释

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2交易税费计算表

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人签字

13.3签署单位盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版房屋买卖合同跨区域交易及房产转移登记范本”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.4合同双方基本信息

甲方（出卖方）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（买受方）：

名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体坐落为____。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____结构，层数为____层，所在楼层为____层。

2.4房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为____。

2.5房屋用途

房屋用途为____，不得改变房屋用途。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋面积符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全；

（4）房屋无权利瑕疵。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收，并签署验收报告。

4.4验收争议处理

如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.跨区域交易相关事宜

5.1跨区域交易流程

（1）甲方提供房屋权属证明及相关资料；

（2）乙方支付购房款；

（3）办理房产转移登记手续；

（4）房屋交付。

5.2跨区域交易税费

双方应按照国家及地方相关政策规定，承担相应的税费。

5.3跨区域交易风险

双方应充分了解跨区域交易的风险，包括但不限于房屋权属风险、交易税费风险等。

5.4跨区域交易争议解决

如跨区域交易过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房产转移登记

6.1登记申请

双方应在房屋交付后____个工作日内向房产管理部门提交房产转移登记申请。

6.2登记手续

双方应按照房产管理部门的要求，办理房产转移登记手续。

6.3登记费用

房产转移登记费用由双方按照国家及地方相关政策规定各自承担。

6.4登记时间

房产管理