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2024版房屋买卖及产权登记合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.3产权登记的基本信息

2.合同标的物

2.1房屋的具体位置、面积、结构等

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.买卖价格的确定与支付

4.1买卖价格的确定方式

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间

5.2房屋验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.产权登记

6.1产权登记的时间

6.2产权登记所需材料

6.3产权登记的费用

7.逾期交付与逾期付款

7.1逾期交付的处理

7.2逾期付款的处理

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约金的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的方式

13.通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的份数与保管

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.3房屋产权证号、房屋地址、房屋面积、房屋结构

1.1.4产权登记的基本信息，包括但不限于产权证号、登记日期、登记机关

1.2房屋的基本信息

1.2.1房屋的具体位置、楼层、朝向、户型

1.2.2房屋的建成年代、装修情况、配套设施

1.3产权登记的基本信息

1.3.1产权登记的机关

1.3.2产权登记的时间

1.3.3产权登记的登记人

2.合同标的物

2.1房屋的具体位置、面积、结构等

2.1.1房屋所在城市、区县、街道、小区名称

2.1.2房屋的具体地址、楼层、户型、朝向

2.1.3房屋的面积、结构类型（如：框架结构、砖混结构等）

2.2房屋的权属情况

2.2.1房屋产权证号、产权人姓名

2.2.2房屋是否存在共有权人、抵押权人等情况

2.2.3房屋权属清晰，无任何争议

2.3房屋的配套设施

2.3.1房屋内的基本设施，如：水、电、气、暖、通讯等

2.3.2房屋外的配套设施，如：电梯、停车场、绿化等

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明及有关资料

3.1.2买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋

3.1.3买方有权要求卖方协助办理产权登记手续

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有义务提供房屋产权证明及有关资料

3.2.2卖方有义务交付符合合同约定的房屋

3.2.3卖方有义务协助买方办理产权登记手续

4.买卖价格的确定与支付

4.1买卖价格的确定方式

4.1.1双方协商确定买卖价格

4.1.2如协商不成，可由第三方评估机构评估确定

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在合同签订后X个工作日内支付首付款

4.2.2买方应在房屋交付后X个工作日内支付尾款

4.3付款凭证

4.3.1买方支付首付款和尾款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间

5.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间前X个工作日内将房屋交付给买方

5.2房屋验收的标准与程序

5.2.1买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收

5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定

5.3验收不合格的处理

5.3.1如房屋验收不合格，卖方应在X个工作日内进行修复

5.3.2修复后，买方应重新进行验收

6.产权登记

6.1产权登记的时间

6.1.1卖方应在房屋交付后X个工作日内协助买方办理产权登记手续

6.2产权登记所需材料

6.2.1房屋产权证、买卖合同、身份证等

6.3产权登记的费用

6.3.1产权登记费用由买方承担

7.逾期交付与逾期付款

7.1逾期交付的处理

7.1.1如卖方逾期交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金

7.2逾期付款的处理

7.2.1如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款违约金

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.1.1双方应严格履行合同约定的各项义务

8.1.2如一方违约，应按照合同约定承担违约责任

8.2违约金的计算