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2024版房地产项目股东股份转让及合作开发协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1股东甲

1.2股东乙

1.3股东丙

1.4股东丁

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.股份转让及合作开发原则

3.1股份转让

3.1.1股份转让比例

3.1.2股份转让价格

3.1.3股份转让方式

3.2合作开发

3.2.1合作开发模式

3.2.2合作开发期限

3.2.3合作开发收益分配

4.股权转让手续及费用

4.1股权转让手续

4.2股权转让费用

4.3费用支付方式

5.合作开发项目投资及资金筹措

5.1项目总投资

5.2资金筹措方式

5.3投资回报

6.项目开发及建设

6.1项目开发进度

6.2项目建设标准

6.3项目建设质量

7.项目运营管理

7.1运营管理职责

7.2运营管理费用

7.3运营管理收益

8.利润分配及亏损分担

8.1利润分配方式

8.2利润分配比例

8.3亏损分担方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：股权转让协议

12.2附件二：合作开发协议

12.3附件三：项目投资计划书

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1股东甲：姓名/名称：_______，住所/地址：_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______。

1.2股东乙：姓名/名称：_______，住所/地址：_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______。

1.3股东丙：姓名/名称：_______，住所/地址：_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______。

1.4股东丁：姓名/名称：_______，住所/地址：_______，法定代表人/负责人：_______，联系电话：_______。

第二条项目基本信息

2.1项目名称：_______

2.2项目地址：_______

2.3项目性质：_______

2.4项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

第三条股份转让及合作开发原则

3.1股份转让

3.1.1股份转让比例：股东甲将其持有的_______%股份转让给股东乙、股东丙、股东丁。

3.1.2股份转让价格：每股价格为_______元。

3.1.3股份转让方式：通过股权转让协议进行转让。

3.2合作开发

3.2.1合作开发模式：共同投资、共同开发、共同经营、共同承担风险、共同分享收益。

3.2.2合作开发期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2.3合作开发收益分配：按照各股东实际出资比例分配。

第四条股权转让手续及费用

4.1股权转让手续：包括但不限于股权转让协议的签署、工商变更登记、税务登记等。

4.2股权转让费用：包括但不限于股权转让协议公证费、工商变更登记费、税务登记费等。

4.3费用支付方式：由转让方支付，支付方式为_______。

第五条合作开发项目投资及资金筹措

5.1项目总投资：_______万元。

5.2资金筹措方式：股东甲、股东乙、股东丙、股东丁共同出资。

5.3投资回报：按照各股东实际出资比例及项目收益进行分配。

第六条项目开发及建设

6.1项目开发进度：按照项目开发计划进行，确保按期完成。

6.2项目建设标准：符合国家相关法律法规和行业标准。

6.3项目建设质量：确保工程质量合格，达到设计要求。

第七条项目运营管理

7.1运营管理职责：由股东甲、股东乙、股东丙、股东丁共同设立项目管理委员会，负责项目的运营管理工作。

7.2运营管理费用：由项目投资总额中按比例列支。

7.3运营管理收益：按照各股东实际出资比例及项目收益进行分配。

第八条利润分配及亏损分担

8.1利润分配方式：项目实现利润后，按照各股东实际出资比例进行分配。

8.2利润分配比例：股东甲：_______%，股东乙：_______%，股东丙：_______%，股东丁：_______%。

8.3亏损分担方式：项目发生亏损时，按照各股东实际出资比例承担。

第