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2024版特色民宿经营管理租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.民宿基本情况

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿面积

2.4民宿设施设备

2.5民宿产权归属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1民宿使用范围

5.2民宿使用限制

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1民宿维修责任

6.2民宿保养责任

6.3违约责任

7.装修与改造

7.1装修申请

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

8.4违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更情形

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除效力

13.合同终止

13.1终止情形

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版特色民宿经营管理租赁合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：甲方，全称为__________，住所地为__________。

1.2.2承租方：乙方，全称为__________，住所地为__________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：__________。

第二条民宿基本情况

2.1民宿名称：特色民宿名称为“__________”。

2.2民宿地址：位于__________。

2.3民宿面积：____平方米。

2.4民宿设施设备：

2.4.1卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手盆等。

2.4.2厨房设施：炉灶、冰箱、微波炉等。

2.4.3客房设施：床、衣柜、电视、空调等。

2.4.4公共区域设施：休息区、娱乐区、洗衣区等。

2.5民宿产权归属：甲方拥有民宿的完整产权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条使用范围及限制

5.1民宿使用范围：乙方租赁民宿用于居住、休闲、度假等个人消费用途。

5.2民宿使用限制：

5.2.1不得用于经营性活动。

5.2.2不得改变民宿的结构和用途。

5.2.3不得损害民宿的设施设备。

5.3违约责任：若乙方违反使用限制，应承担相应的法律责任。

第六条维修与保养

6.1民宿维修责任：

6.1.1甲方负责民宿的日常维修。

6.1.2乙方负责因使用不当造成的损坏维修。

6.2民宿保养责任：

6.2.1乙方应保持民宿的清洁卫生。

6.2.2乙方应定期对民宿的设施设备进行保养。

6.3违约责任：若乙方未履行保养责任，应承担相应的法律责任。

第七条装修与改造

7.1装修申请：乙方如需对民宿进行装修或改造，应提前向甲方提出申请。

7.2装修审批：甲方应在____日内对乙方的装修申请进行审批。

7.3装修费用：装修费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

7.4违约责任：若乙方未按规定进行装修或改造，应承担相应的法律责任。

第八条保险

8.1保险责任：

8.1.1甲方应为其拥有的民宿财产投保财产险。

8.1.2乙方应为其自身及客人投保意外伤害险。

8.2保险费用：

8.2.1甲方承担财产险的保险费用。

8.2.2乙方承担意外伤害险的保险费用。

8.3保险期限：

8.3.1保险期限应与租赁期限一致。

8.3.2保险到期前，双方应及时续保。

8.4违约责任：

8.4.1若甲方未投保财产