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2024版房地产股权交易合作协议范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同目的与依据

1.3合同双方

2.1交易标的

2.2交易股权比例

2.3交易价格及支付方式

2.4交易日期

3.1交易流程

3.2交割手续

3.3产权过户

4.1交易税费

4.2交易费用承担

5.1产权瑕疵及责任

5.2交易风险

6.1保密条款

6.2限制竞争条款

7.1违约责任

7.2争议解决

8.1合同生效与解除

8.2合同修改

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.1合同终止后的处理

10.2交易后续事项

11.1合同附件

11.2合同份数

12.1合同签署

12.2合同生效

13.1合同解释

13.2合同履行

14.1合同变更与解除

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保标的股权交易的安全、顺利进行。

第二条合同目的与依据

2.1甲方转让标的股权的目的是实现标的房地产项目的资本运作，优化股权结构。

2.2乙方受让标的股权的目的是获取标的房地产项目的控制权，实现投资收益。

2.3本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

第三条合同双方

3.1甲方（转让方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.2乙方（受让方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第四条交易标的

4.1标的房地产：__________________

4.2标的股权：甲方持有的标的房地产的股权，股权比例为____________%。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格为人民币____________元整（￥_______元）。

5.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部交易价款。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付交易价款至甲方指定账户。

第六条交易流程

6.1双方应在合同签订后____个工作日内完成标的股权的交割手续。

6.2甲方应向乙方提供标的房地产的产权证明文件及与标的股权相关的所有资料。

6.3乙方应按照甲方提供的资料，办理标的股权的过户手续。

第七条交易税费

7.1交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、契税、营业税、个人所得税等，由双方按各自责任承担。

7.2甲方应在交易前向乙方提供相关税费的计算依据和缴纳凭证。

7.3乙方应按约定及时缴纳相关税费，否则由此产生的责任和损失由乙方承担。

第八条交易税费

8.1交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、契税、营业税、个人所得税等，由双方按各自责任承担。

8.2甲方应在交易前向乙方提供相关税费的计算依据和缴纳凭证。

8.3乙方应按约定及时缴纳相关税费，否则由此产生的责任和损失由乙方承担。

8.4若因甲方原因导致税费计算错误，甲方应承担由此产生的全部责任和费用。

8.5若因政策调整导致税费发生变化，双方应协商一致，按新的规定承担税费。

第九条产权瑕疵及责任

9.1甲方保证标的股权不存在任何权属争议，且标的房地产不存在任何未知的债务、担保或其他权利限制。

9.2甲方应向乙方提供标的房地产的产权证明文件，确保其真实、有效。

9.3若因甲方提供的产权证明文件存在瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

9.4乙方在受让标的股权后，如因标的房地产的产权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条保密条款

10.1双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限自本合同签订之日起至标的股权交割完毕之日止。

10.3本保密条款不因本合同的终止而失效。

第十一条限制竞争条款

11.1乙方在受让标的股权后，不得从事与标的房地产项目相竞争的业务。

11.2乙方在合同有效期内及合同终止后____年内，不得加入或参与与标的房地产项目相竞争的任何企业。

11.3若乙方违反本条款，应向甲方支付违约金人民币____________元。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为标的交易价格的_____%。

12.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本