2024版房地产租赁项目结算合同范本.docxVIP

2024版房地产租赁项目结算合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房地产租赁基本约定

2.1房地产基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的损坏赔偿

4.租赁物的交付与验收

4.1房地产交付时间

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁物的维修责任

5.1房地产维修责任划分

5.2维修费用的承担

5.3维修期间的租赁费

6.附加费用及税金

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他附加费用

6.4税金

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算与支付

7.3不可抗力条款

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：房地产租赁合同

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与备案

12.1合同签署地点与时间

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同解释与适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件效力

14.3合同解除或终止后的债务承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

第二条房地产租赁基本约定

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产名称：_______

2.1.2所在地址：_______

2.1.3土地使用权类型：_______

2.1.4建筑面积：_______平方米

2.1.5结构类型：_______

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______

2.2.2租赁终止日期：_______

2.2.3租赁期限：_______年

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：_______元

2.3.2租金支付方式：_______

2.3.3首付款：_______元

2.3.4每月租金：_______元

2.3.5支付时间：_______

2.4租金调整

2.4.1调整条件：_______

2.4.2调整频率：_______

2.4.3调整方式：_______

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1租赁物仅限于_______用途

3.1.2不得改变租赁物的结构

3.1.3不得进行任何形式的转租

3.2租赁物的维护责任

3.2.1租赁方负责租赁物的维修保养

3.2.2承租方负责租赁物的日常维护

3.2.3维修保养费用承担：_______

3.3租赁物的损坏赔偿

3.3.1承租方造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任

3.3.2损坏赔偿标准：_______

3.3.3损坏赔偿程序：_______

第四条租赁物的交付与验收

4.1房地产交付时间

4.1.1交付时间：_______

4.2验收标准与程序

4.2.1验收标准：_______

4.2.2验收程序：_______

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格，租赁方应在_______日内修复

4.3.2修复费用承担：_______

第五条租赁物的维修责任

5.1房地产维修责任划分

5.1.1房地产主体结构及公共设施维修：_______

5.1.2租赁物内部设施维修：_______

5.2维修费用的承担

5.2.1维修费用承担：_______

5.3维修期间的租赁费

5.3.1维修期间租金减免：_______

第六条附加费用及税金

6.1水电费

6.1.1水电费由_______承担

6.1.2水电费缴纳方式：_______

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费由_______承担

6.2.2物业管理费缴纳方式：_______

6.3其他附加费用

6.3.1其他附加费用由_______承担

6.3.2其他附加费用缴纳方式：___