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2024版房地产租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产租赁方信息

1.2房地产承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1允许使用的经营范围

4.2不得使用的经营范围

5.房地产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.房地产维护与管理

6.1房地产租赁方责任

6.2房地产承租方责任

6.3房地产维护费用

7.房地产保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1房地产租赁方违约责任

8.2房地产承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产租赁方信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2房地产承租方信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

具体地址：________

所属区域：________

2.2房地产面积

总面积：________平方米

可使用面积：________平方米

2.3房地产用途

用途性质：________

2.4房地产产权

产权证号：________

产权人：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

起始日期：________

终止日期：________

3.2租金金额

月租金：________元

押金：________元

3.3租金支付方式

支付周期：每月________日支付

支付方式：________（银行转账、现金等）

4.租赁用途

4.1允许使用的经营范围

经营范围：________

4.2不得使用的经营范围

经营范围：________

5.房地产交付与验收

5.1交付时间

交付日期：________

5.2验收标准

验收标准：按照《中华人民共和国房地产租赁合同条例》及相关法律法规执行

5.3验收程序

验收程序：________

5.4验收报告

验收报告：验收完成后，双方共同签署验收报告

6.房地产维护与管理

6.1房地产租赁方责任

维修责任：租赁期间，因房屋自身原因造成的损坏，由租赁方负责维修

6.2房地产承租方责任

保养责任：租赁期间，因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

6.3房地产维护费用

维护费用：由双方协商确定，并在合同中约定

7.房地产保险

7.1保险种类

保险种类：________

7.2保险金额

保险金额：________元

7.3保险期限

保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

7.4保险费用

保险费用：由双方协商确定，并在合同中约定

8.违约责任

8.1房地产租赁方违约责任

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的________%的违约金。

（2）房屋不符合约定的，租赁方应承担维修责任，如因维修影响承租方正常使用的，应相应延长租赁期限。

（3）未按约定提供相关配套设施的，应承担相应违约责任。

8.2房地产承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金的________%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿租赁方损失。

（3）因使用不当导致房屋损坏的，应承担维修责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，经________日内协商不成，可以解除合同。

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满，租赁关系自然终止。

9.3合同解除或终止程序

（1）任何一方提出解除或终止合同的，应提前________日书面通知对方。

（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保房屋及附属设施的安全。

10.争议解决

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