2025【合同范本】房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于【省】【市】【区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】【房屋面积】平方米。

1.2房屋现状：【描述房屋现状，如：全新、装修完好、需要翻新等】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

（2）在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、修理，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身权利；

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）不得在房屋内进行违法活动，遵守法律法规及社会公德；

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址和联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误或变动，应及时更正。

解决办法：双方应共同确认合同信息的准确性，并在合同签订后，任何一方如有信息变动，应立即通知对方，并签订书面补充协议进行更新。

2.明确租赁期限和租金支付时间：租赁双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及租金支付的具体时间。

解决办法：在合同中明确写明租赁开始日期、租赁结束日期以及租金支付的指定日期，并严格遵守。如有特殊情况需要调整，应提前书面协商一致。

3.押金退还条件及标准：双方应明确押金的退还条件和标准，以及可能影响押金退还的因素。

解决办法：在合同中详细列明押金退还的条件和标准，包括但不限于房屋及附属设施的完好无损、乙方按照约定搬离出租房屋等。如有损坏或未遵守约定，应在扣除相应费用后退还剩余押金。

4.房屋维护和修理责任：明确甲方和乙方在房屋维护和修理方面的责任。

解决办法：根据合同约定，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，乙方应合理使用并爱护公共设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

5.遵守法律法规和社会公德：双方均应遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动。

解决办法：双方应自觉遵守法律法规和社会公德，不得损害他人合法权益，不得影响周围居民的生活秩序。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁并使用出租方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁和使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的金钱，用以保障甲方权益。

6.违约金：指一方未履