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2024版房产买卖合同定金协议书（带家具）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.家具清单及品牌

3.1家具清单

3.2家具品牌

3.3家具数量

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还条件及流程

5.1定金退还条件

5.2定金退还流程

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户时间

6.2税费承担

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准

7.3验收流程

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任

8.2房产保养责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产信息核实证明

13.2附件二：家具清单及品牌证明

13.3附件三：定金支付凭证

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房产基本信息

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产权属：卖方拥有完全产权

3.家具清单及品牌

3.1家具清单

3.1.1客厅：沙发、茶几、电视柜

3.1.2卧室：床、衣柜、床头柜

3.1.3厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶

3.1.4卫生间：洗手盆、马桶、洗浴柜

3.2家具品牌

3.2.1沙发：品牌

3.2.2床：品牌

3.2.3橱柜：品牌

3.2.4洗手盆：品牌

3.3家具数量

3.3.1沙发：1套

3.3.2床：2张

3.3.3橱柜：5套

3.3.4洗手盆：1个

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额：人民币10万元整

4.2定金支付方式：银行转账

4.3定金支付时间：合同签订后3个工作日内

5.定金退还条件及流程

5.1定金退还条件

5.1.1买方因卖方原因导致合同解除

5.1.2卖方未按约定时间交付房产

5.2定金退还流程

5.2.1买方提出退还定金申请

5.2.2卖方在收到申请后3个工作日内退还定金

6.房产过户及税费承担

6.1房产过户时间：合同签订后6个月内

6.2税费承担

6.2.1买方承担房产过户所需缴纳的所有税费

6.2.2卖方负责办理房产过户手续

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间：合同约定的房产过户时间

7.2房产验收标准

7.2.1房产结构完整，无漏水、开裂等问题

7.2.2家具品牌及数量与清单一致

7.2.3家具无损坏、使用痕迹

7.3验收流程

7.3.1买方在交付时间前通知卖方验收

7.3.2双方共同进行验收，并签署验收报告

7.3.3如有异议，双方协商解决，必要时可委托第三方鉴定

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任

8.1.1房产交付后，卖方承担自交付之日起一年的房产维修责任。

8.1.2保修期内，如因卖方原因导致房产损坏，卖方应负责修复或赔偿。

8.2房产保养责任

8.2.1买方应按照房产使用说明书进行日常保养。

8.2.2保养期间，如因买方不当使用导致房产损坏，买方应自行负责修复或承担相应费用。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生