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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

海口2024优质住房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁住房基本情况

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4住房设施

1.5周边配套

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任划分

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.租赁期间的费用承担

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3网络费用

8.4其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2房屋转租

13.3房屋交接

14.合同的签订和生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.租赁住房基本情况

1.1住房地址：海口市区路号房，具体门牌号见附件一。

1.2住房面积：该住房建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3住房户型：该住房为室厅卫的户型，具体布局和结构见附件二。

1.4住房设施：住房内配备有家具、家电等生活设施，具体设施清单见附件三。

1.5周边配套：周边有学校、医院、商场、公园等生活配套设施，具体信息见附件四。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：海口市X房地产开发有限公司

地址：海口市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件五。

5.押金

5.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还：租赁结束后，若住房及设施无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用住房及设施，并遵守物业管理的相关规定。

6.2维修责任划分：承租方应承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。出租方负责住房及设施的正常维护和保养。

8.租赁期间的费用承担

8.1物业管理费：每月物业管理费为人民币元整，由承租方支付。

8.2水电费：承租方应按照实际使用量支付水电费，具体标准按当地规定执行。

8.3网络费用：如住房内提供网络服务，网络费用由承租方承担。

8.4其他费用：包括但不限于有线电视费、公共维修基金等，具体费用及支付方式详见附件六。

9.违约责任

9.1出租方违约：出租方未按照本合同约定提供住房或设施的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更：合同双方同意，可以书面形式变更合同内容，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除：合同双方同意解除合同的，应书面通知对方，经双方签字盖章后合同解除。

11.争议解决方式

11.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向海口市仲裁委员会申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向海口市人民法院提起诉讼。

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同引起的任何争议，均由海口市人民法院管辖。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租方不得在住房内饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。

13.2房屋转租：承租方不得未经出租方书面同意将住房转租给第三方。

13.3房屋交接