2025个人租房协议合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋情况，包括结构、面积、配套设施等）

1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本协议第三条约定收取滞纳金；若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本协议。

7.3若甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，乙方有权提前解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的姓名、身份证号、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.租金及押金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金和押金。若乙方逾期支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还剩余押金。

3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

4.提前解除合同：若甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理退租手续。若甲方或乙方提前解除合同，应支付违约金。

5.违约责任：若甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如给对方造成损失，应承担赔偿责任。

6.争议解决：若在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。

4.租金：指乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.违约金：指甲方或乙方提前解除合应支付给对方的费用。

8.房屋正常使用造成的损耗：指因正常使用房屋及附属设施而产生的损耗。

9.使用不当：指乙方不