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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同的还款方式选择

本合同目录一览

1.还款方式概述

1.1还款方式种类

1.2各还款方式定义

2.首付及尾款支付

2.1首付比例及金额

2.2尾款支付时间及金额

3.按揭贷款还款

3.1贷款银行选择

3.2贷款额度及利率

3.3还款期限及方式

3.4贷款审批流程

4.一次性还款

4.1一次性还款金额

4.2一次性还款时间

5.按月还款

5.1每月还款金额

5.2还款日及方式

6.按周还款

6.1每周还款金额

6.2还款日及方式

7.按季还款

7.1每季还款金额

7.2还款日及方式

8.按年还款

8.1每年还款金额

8.2还款日及方式

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款罚金计算

9.3逾期还款追偿方式

10.还款证明及记录

10.1还款证明提供方式

10.2还款记录保存期限

11.还款责任及义务

11.1买方还款责任

11.2卖方协助义务

12.还款争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及违约责任

13.1合同解除条件

13.2违约责任承担

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.还款方式概述

1.1还款方式种类

1.2各还款方式定义

1.2.1一次性还款：指买方在合同约定的期限内，一次性支付全部购房款。

1.2.2按月还款：指买方每月按约定的金额分期支付购房款。

1.2.3按周还款：指买方每周按约定的金额分期支付购房款。

1.2.4按季还款：指买方每季度按约定的金额分期支付购房款。

1.2.5按年还款：指买方每年按约定的金额分期支付购房款。

2.首付及尾款支付

2.1首付比例及金额

买方应在合同签订后五个工作日内支付首付款，首付款比例为购房款的30%，具体金额为人民币万元。

2.2尾款支付时间及金额

尾款支付时间为房屋产权过户后，具体金额为购房款扣除首付款后的余额。

3.按揭贷款还款

3.1贷款银行选择

3.2贷款额度及利率

贷款额度不超过购房款的70%，具体贷款额度由银行根据买方信用状况及收入情况决定。贷款利率为年月日中国人民银行公布的基准利率。

3.3还款期限及方式

还款期限最长不超过年，具体还款方式为等额本息或等额本金，由买方与银行协商确定。

3.4贷款审批流程

买方需向所选银行提交贷款申请，银行在收到申请后个工作日内完成审批。

4.一次性还款

4.1一次性还款金额

买方应一次性支付购房款的全部金额，具体金额为人民币万元。

4.2一次性还款时间

买方应在合同签订后个工作日内完成一次性还款。

5.按月还款

5.1每月还款金额

每月还款金额为人民币元，具体金额由买方与银行协商确定。

5.2还款日及方式

还款日为每月的日，买方可通过银行转账、网上银行等方式进行还款。

6.按周还款

6.1每周还款金额

每周还款金额为人民币元，具体金额由买方与银行协商确定。

6.2还款日及方式

还款日为每周的日，买方可通过银行转账、网上银行等方式进行还款。

7.按季还款

7.1每季还款金额

每季还款金额为人民币元，具体金额由买方与银行协商确定。

7.2还款日及方式

还款日为每季度的一个月的日，买方可通过银行转账、网上银行等方式进行还款。

8.按年还款

8.1每年还款金额

每年还款金额为人民币万元，具体金额由买方与银行协商确定，并按月平均分摊至每月还款额中。

8.2还款日及方式

还款日为每年的月日，买方可通过银行转账、网上银行等方式进行还款。

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义

逾期还款是指买方未能在约定的还款日或还款宽限期内支付应还款项。

9.2逾期还款罚金计算

逾期还款罚金按每日万分之五计算，从逾期还款之