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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
步行街个人经营店铺2024年租赁合同一
本合同目录一览
1.租赁店铺及期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始日期及结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金支付账户信息
3.经营范围及限制
3.1经营范围
3.2经营限制
3.3违规经营的处理
4.店铺装修及维护
4.1装修要求
4.2装修费用承担
4.3店铺维护责任
5.店铺使用及管理
5.1店铺使用规定
5.2店铺管理责任
5.3安全管理及保险
6.合同变更及终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的事宜
7.违约责任
7.1租赁方违约
7.2出租方违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.其他条款
10.1店铺转让
10.2店铺转租
10.3合同修改及补充
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密条款
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址及联系方式
14.附件
14.1店铺平面图
14.2租赁店铺的相关证件
第一部分:合同如下:
第一条租赁店铺及期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于步行街个人经营店铺区域,店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.3租赁开始日期及结束日期
租赁开始日期为2024年1月1日,结束日期为2024年12月31日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为每月元,共计元(大写:人民币元整)。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次,租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付,租赁方将租金转账至出租方指定的银行账户。
2.4租金支付账户信息
租金支付账户信息如下:
户名:X
账号:X
开户行:X
第三条经营范围及限制
3.1经营范围
(一)X
(二)X
(三)X
3.2经营限制
(一)X
(二)X
(三)X
3.3违规经营的处理
如租赁方违反经营限制,出租方有权要求租赁方立即停止违规行为,并有权解除本合同。
第四条店铺装修及维护
4.1装修要求
租赁方应按照出租方提供的店铺装修要求进行装修,装修方案需经出租方审批。
4.2装修费用承担
租赁方承担装修费用,包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
4.3店铺维护责任
租赁方应负责店铺的日常维护和管理,确保店铺设施的正常运行和安全。
第五条店铺使用及管理
5.1店铺使用规定
租赁方应按照合同约定使用店铺,不得擅自改变店铺用途。
5.2店铺管理责任
租赁方应负责店铺内的安全管理,确保店铺内的顾客和员工的人身安全。
5.3安全管理及保险
租赁方应购买店铺保险,并将保险单复印件提交给出租方备案。
第六条合同变更及终止
6.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
合同终止条件如下:
(一)租赁期限届满,双方未达成续约协议的;
(二)租赁方严重违反本合同约定,出租方有权解除合同的;
(三)因不可抗力原因导致合同无法履行的。
6.3合同终止后的事宜
合同终止后,租赁方应按照出租方的要求搬离店铺,并支付合同终止后的相关费用。
第八条违约责任
8.1租赁方违约
租赁方违反本合同约定,导致合同无法履行或者造成损失的,应承担违约责任,向出租方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
8.2出租方违约
出租方违反本合同约定,导致合同无法履行或者造成损失的,应承担违约责任,向租赁方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
第十条其他条款
10.1店铺转让
租赁方在租赁期限内,如需转让店铺,应提前30天通知出租方,并经出租方同意。转让手续包括但不限于变更合同主体、重新签订合同等。
10.2店铺转租
租赁方在租赁期限内,不得将店铺转租给第三方。如违反本条规定,出
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